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不过,承包者与经营者发生的这种分离有两个十分重要且显著的特点:一是绝大多数获得土地的经营者都是流出土地承包者同一村社的村民,甚至大部分是兄弟姐妹邻里朋友,而不是外来资本。 华夏时报记者 栗泽宇 北京报道  记者:楼市“违约潮”通常在什么背景与条件下发生?  孙建章:每次房屋市场价格暴涨,都会发生大量的“违约潮”。在投机性的恐慌式抢房行情中,一方面房价持续高烧、跳涨;另一方面,在利益驱动下,卖方单方面违约出现“违约潮”。 经济运行中的主要矛盾是下行压力仍大,特别是投资结构严重扭曲,可概括为"三高三低"。 中国大陆农村土地集体所有制具有日韩及中国台湾无可比拟的优势,我们要充分利用土地集体所有制的优势,充分调动村社集体"统"的功能,解决及中国台湾一直未能解决的小农经济发展的困境。 中国集体土地所有制也为中国农业提供了走出东亚小农经济困境的基本制度基础。 复杂的权利设置意味着权利运行的极高成本。尤其是当前中国绝大多数进城农民仍然难以在城市体面安居,且农民有着强烈故乡观念的情况下,农民宁愿以较低租金和较大土地支配权(随时可以收回土地自种)流转土地经营权,如果资本希望用长期的固定合同来获得农地经营权,资本就必须要付出比当前农村土地租金高得多的租金。 某种意义上,土地集体所有权被虚置了。 建设健康中国,需要全民参与,需要通力合作。 到目前,全国已有大约1/3的农民承包土地流转出去由其他经营权者耕种。承包土地的农民与土地经营者发生分离,如何让土地实际经营者(耕种者)更加方便且有保障地耕种土地就成为一个现实问题。 在高寒山区以及灌溉不便的地区,因为土地无法种,十年九不收,农民当然就不愿种而抛荒了。 中国大陆农村土地集体所有制具有日韩及中国台湾无可比拟的优势,我们要充分利用土地集体所有制的优势,充分调动村社集体"统"的功能,解决及中国台湾一直未能解决的小农经济发展的困境。 第一种情况较为常见,原因在于,在管理部门不介入的条件下,买方个体维权势单力薄,依靠司法途径耗时耗力,并且对司法判决结果,带有不确定性预期。 简单地说,现在的农地制度改革不应向分离承包权与经营权的方向走,而应该向强化土地集体所有权的方向走。向前走还是向后走,这是问题的焦点。 正是"中坚农民"成为了当前传统农业地区最为重要的治理力量。 究其原因,在于前者面临较大的毁约成本,甚至可能面临维稳压力,后者面临的法律代价相对较轻,并存在较强的投机性。记者:二手房买卖合同,同样具有法律效力,为什么房价暴涨时,卖家敢轻易撕毁合同?  孙建章:原因主要有两个,首先是利益驱动,毁约之后待价而沽,比履约获利更大。 普及健康生活  中华医学会副会长兼秘书长饶克勤指出,《纲要》以人的健康为中心,针对个人生活与行为方式、医疗卫生服务保障、生产与生活环境等健康影响因素,提出了普及健康生活、优化健康服务、完善健康保障、建设健康环境、发展健康产业等五大任务。他认为,普及健康生活,必须着眼于提高全民健康素养,这是改变国民不良生活方式和行为的重要途径和有效手段。 当前农村出现了普遍的人地分离,一部分承包土地的农民进城务工经商去了,他们的土地流转给亲朋邻里耕种。如果通过村社集体充分发挥"统"的功能,将相对分散细碎的土地连片耕种,就可以极大降低耕种成本,减少作业投入。 摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊在接受《证券日报》记者采访时表示,人民币小幅贬值对中国的出口影响不大,目前影响中国出口的主要因素有两个,一是劳动力成本,另外一个就是海外需求。 部分业内专家近日出席中国宏观经济论坛(2016-2017)时表示,受世界经济复苏疲弱、我国增长周期调整、产能过剩依然严重等多重因素影响,中国经济增长仍面临下行压力。建议坚持积极的财政政策、加大改革攻坚力度的同时,注意防范债务风险引发债务危机。论坛同期发布《中国宏观经济分析与预测(2016-2017)——稳增长与防风险双底线的宏观经济》报告。预计全年GDP增长6.7%  中国人民大学经济研究所联席所长毛振华表示,今年前三季度经济增长6.7%,虽然低于去年全年水平,但整体呈现底部徘徊迹象。 千万不要支持资本去打败小农,包括以支持所谓新型农业经营主体的名义去打败小农。至少在未来30年内要将农业的主要收入仍然留给2亿多户小农。 进城本身具有很大的不确定性,进城成功当然好,万一进城不成功,退回农村种地就是一个备选方案。 这种情况在笔者调研中已碰到很多次了。土地是农民的,在未来很长一段时间农民仍然需要从土地中获取收益。 "毛振华认为,当前触发经济危机潜在的诱因和要素开始显示,要防止出现由债务风险引发的债务危机,甚至是经济危机。事实上,中国目前总体债务已经处于一个"临界点"。 专家:2020年我国中产阶层有望达4亿人。文章导读: 如果用“追求高质量的生活”去衡量,中国的“中产阶层”的确有点名不副实。 一是国有投资增长比较快,民间投资低迷;二是房地产投资增长比较快,制造业尚未走出底部调整;三是海外投资爆增,国内投资增长缓慢。"就当前的宏观调控来看,要处理好三个辩证关系。 它包含4个层次:健康家庭(个人)、健康社区(企事业单位等)、健康城市(农村)、健康国家。它包括三个主体:即政府主导建设“健康中国”、社会倡导建设“健康社区”、人民共同建设“健康之家”。形成覆盖全体人民的健康服务体系,各主体扮演不同角色,相互补充,形成合力,从而实现全体人民的健康水平不断提高,使我国主要健康指标达到世界极高人类发展组水平,实现“人人健康、全民健康;人人幸福,全民幸福”。 当前农村出现了普遍的人地分离,一部分承包土地的农民进城务工经商去了,他们的土地流转给亲朋邻里耕种。如果通过村社集体充分发挥"统"的功能,将相对分散细碎的土地连片耕种,就可以极大降低耕种成本,减少作业投入。 第二,经济发展会有周期,在一个繁荣周期,更多农民进城务工经商,到了衰退周期,城市就业机会减少,进城农民在城市就业困难,他们就可以返回农村种田。正是中国农民可以在城乡之间自由往返,使中国具有极其强大的应对经济周期的能力。 进城农民采用无固定期限合同、更加灵活收回土地自种、低租金的土地流转,具有很大的合理性。 与其要不是太高的土地租金而失去可以随时要回土地自种的权利,不如只收较低租金而将土地租给本村社亲朋邻里耕种。 健康中国既是人民健康长寿的中国,也是国民健康素质和健康服务水平达到世界先进水平的中国。 "目前来看,全球需求疲软的现状也是影响中国出口的重要原因,但在过去几年全球出口中,中国的比重非但没有下降,反而是上升的。 在宏观层面上,经常帐户还是顺差,不依赖于国债资金,或者说边际资金来源是境内。 复杂的权利设置意味着权利运行的极高成本。尤其是当前中国绝大多数进城农民仍然难以在城市体面安居,且农民有着强烈故乡观念的情况下,农民宁愿以较低租金和较大土地支配权(随时可以收回土地自种)流转土地经营权,如果资本希望用长期的固定合同来获得农地经营权,资本就必须要付出比当前农村土地租金高得多的租金。 现在据说土地经营权要与承包权分离,且经营权可以抵押,经营权还可能成为用益物权,存在进城风险、随时可能回来种地的农户恐怕就更不会通过固定的长期合同将土地经营权流转给资本经营了。 调查表明,我国居民基本健康素养水平仅为9.5%,这是导致一些疾病“井喷式”暴发的重要危险因素。 这正是当前中国农村最为普遍的家庭再生产模式。 其次是,当下贷存比仍低于1,资金来源多数或者绝大多数仍然是零售资金和老百姓的存款,这种资金来源结构意味着整个负债结构稳定性和可持续性比较高。专家预测中国人口峰值出现在2028年 总数达14.5亿。 临近年末,中国经济全年"成绩几何"备受关注。 就是说,全国只有三四千万亩土地是流转到村社以外的资本经营的。 在高寒山区以及灌溉不便的地区,因为土地无法种,十年九不收,农民当然就不愿种而抛荒了。 一是国有投资增长比较快,民间投资低迷;二是房地产投资增长比较快,制造业尚未走出底部调整;三是海外投资爆增,国内投资增长缓慢。"就当前的宏观调控来看,要处理好三个辩证关系。 这些没有进城的扩大土地经营规模的农户,他们通过流入进城农民的土地增加农业收入,甚至能获得不低于外出务工水平的收入。这样一部分主要收入来自村庄、社会关系也在村庄、保持了家庭生活完整、年富力强的青壮年农民,就成为当前中西部地区的"中坚农民"。 这正是当前中国农村最为普遍的家庭再生产模式。 "郑新立指出,一是要处理好长期和短期的辩证关系;二是要处理好供给和需求的关系;三是要处理好内需和外需的关系。 健康中国既是人民健康长寿的中国,也是国民健康素质和健康服务水平达到世界先进水平的中国。 二是与前一个特征有关,农民大多不愿将土地经营权长期流转出去,而多采取无固定期限合同,以便进城失败时返乡要回土地耕种。 千万不要支持资本去打败小农,包括以支持所谓新型农业经营主体的名义去打败小农。至少在未来30年内要将农业的主要收入仍然留给2亿多户小农。 一是预防保健“靶点”前移,把健康教育列入中小学课堂,将健康生活方式纳入学校的素质教育之中,培养健康理念和卫生习惯。二是加强健康宣传,促进国民形成良好的生活方式,改善膳食结构,减少超重肥胖,减少烟草、酒精、毒品等健康危害,动员全社会共同参与营造健康国民的支持性环境。 在当前中国仍然还有数以亿计农业劳动力,在农民家庭仍要依赖老人农业来获取收入,在进城农民随时可能退返家乡种地的情况下,将土地的经营权保留在农民手中,让本村社有种田需求的农民来种田,可以较好保障农民权益,防范社会风险。 千万不要支持资本去打败小农,包括以支持所谓新型农业经营主体的名义去打败小农。至少在未来30年内要将农业的主要收入仍然留给2亿多户小农。 到目前,全国已有大约1/3的农民承包土地流转出去由其他经营权者耕种。承包土地的农民与土地经营者发生分离,如何让土地实际经营者(耕种者)更加方便且有保障地耕种土地就成为一个现实问题。 究其原因,在于前者面临较大的毁约成本,甚至可能面临维稳压力,后者面临的法律代价相对较轻,并存在较强的投机性。记者:二手房买卖合同,同样具有法律效力,为什么房价暴涨时,卖家敢轻易撕毁合同?  孙建章:原因主要有两个,首先是利益驱动,毁约之后待价而沽,比履约获利更大。 专家预测2016年GDP增长6.7% 注意防范债务风险。 记者:你认为,在哪些方面需要有所作为?  孙建章:应该在两个方面堵住漏洞:首先,提高信用门槛,加大违约成本;其次,形成速判机制,减轻“讼累”;再次,针对房屋交易参与者,尝试建立信用档案。专家:人民币贬值难以对冲出口低迷 汇率对外贸影响有限。 但交易量较大的外贸企业,由于事前与银行锁定汇率,可能难以感受到此轮贬值带来的积极影响。为了降低汇率波动带来的风险,外贸企业需要通过一些外汇衍生工具,比如远期结售汇、外汇掉期、到外汇期权等锁定汇率风险。专家:到2020年中国中产阶层有望达4亿人。 回到农村,就要有田种,有房住。 在当前中国仍然还有数以亿计农业劳动力,在农民家庭仍要依赖老人农业来获取收入,在进城农民随时可能退返家乡种地的情况下,将土地的经营权保留在农民手中,让本村社有种田需求的农民来种田,可以较好保障农民权益,防范社会风险。 到目前,全国已有大约1/3的农民承包土地流转出去由其他经营权者耕种。承包土地的农民与土地经营者发生分离,如何让土地实际经营者(耕种者)更加方便且有保障地耕种土地就成为一个现实问题。 不宜过分强调 土地经营权  贺雪峰  近日,两办印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》,提出"将土地承包经营权分为承包权和经营权,实行所有权、承包权、经营权分置",从而"更好地维护农民集体、承包农户、经营主体的权益"。改革开放之初分田到户的主要内容就是将土地集体所有权与农户承包经营权"两权分置",以实现"家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制"。分田到户以后,农民获得了土地承包经营权,生产积极性被调动起来,农业生产力在较短时间得到很大的发展。 综合考虑全年情况,预测2016年GDP增速为6.7%。 比如说,可以规定农户承包的村社集体土地,自己不种的,经营权由村社集体收回发包给愿意种的农户,村社集体向进城农户统一支付租金。进城失败返回农村要求种地的农户则可以从村社集体要回自己的承包地自己耕种。 无固定期限合同可以随时要回土地耕种,是一种比较保险的方式。农业利润不大,就算按长期固定合同租地给资本,土地租金也不可能太高。 摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊在接受《证券日报》记者采访时表示,人民币小幅贬值对中国的出口影响不大,目前影响中国出口的主要因素有两个,一是劳动力成本,另外一个就是海外需求。 因为是无固定期限合同,土地流转租金一般也较低,甚至很多土地流转在亲朋邻里间进行,农户不收租金。之所以大部分流转的土地都是无固定合同且低租金,原因是农民希望保留自己的选择权。 报告指出,从非金融企业部门的债务率来看,总债务率水平(254.9%)已经远远高于墨西哥比索危机前的债务率(77.7%)和泰国在亚洲金融危机前的债务率水平(188.8%),也略高于金融危机前美国的债务率(238.5%),并接近西班牙金融与经济危机前的债务率(262.1%)。 土地不仅是生产要素,而且是几亿中国农民的基本保障,是进城农民万一进城失败的最后退路,是农民将来还要落叶归根之所。 进入21世纪,大量农村劳动力外出务工经商,他们具有农村土地承包经营权,却不再种地,而将土地流转出去,从而发生了承包权与经营权的分离。 回到农村,就要有田种,有房住。 健康中国既是人民健康长寿的中国,也是国民健康素质和健康服务水平达到世界先进水平的中国。 专家:二手房交易更易发生毁约行为 存较强投机性。 现在据说土地经营权要与承包权分离,且经营权可以抵押,经营权还可能成为用益物权,存在进城风险、随时可能回来种地的农户恐怕就更不会通过固定的长期合同将土地经营权流转给资本经营了。 一是国有投资增长比较快,民间投资低迷;二是房地产投资增长比较快,制造业尚未走出底部调整;三是海外投资爆增,国内投资增长缓慢。"就当前的宏观调控来看,要处理好三个辩证关系。 其次,中国债务占GDP比重上升,与其说是杠杆率水平上升,不如说主要体现在全球危机以来,中国企业面临的巨大困境和效益恶化。王庆认为,尽管当下中国债务水平高。但从资金来源结构来讲,来自国外资金的很少。 截至2015年底,全国家庭承包经营耕地流转面积4.43亿亩,占比达33.3%,就是说,全国农村家庭承包土地的1/3已经发生流转,承包者与经营者发生了分离。 临近年末,中国经济全年"成绩几何"备受关注。 中国集体土地所有制也为中国农业提供了走出东亚小农经济困境的基本制度基础。 当前中国农村还有2亿多农户、6亿多农村人口、2亿多农业劳动力,而且,在当前农业生产力条件下,超过60岁的老年人种田也可以种得很好。总共10多亿亩耕地,户均不到10亩,怎么可能无人种田?反过来倒是,户均不足10亩耕地,如果农民家庭只靠土地收入,肯定是难以维持基本的生活条件的。因此,当前中国农村,大量青壮年劳动力进城务工经营,缺少城市就业机会的农村老年人留村务农。 与其要不是太高的土地租金而失去可以随时要回土地自种的权利,不如只收较低租金而将土地租给本村社亲朋邻里耕种。 其次是,当下贷存比仍低于1,资金来源多数或者绝大多数仍然是零售资金和老百姓的存款,这种资金来源结构意味着整个负债结构稳定性和可持续性比较高。专家预测中国人口峰值出现在2028年 总数达14.5亿。 东亚国家和地区没有解决土地细碎化的问题,因为土地不仅是生产要素,而且具有很强的社会属性和价值属性,进城农民不会随便将自己的土地转让出去。 农业是弱质产业,利润较少,风险很大。弱质的农业与复杂的权利设置形成了鲜明对比。 经济运行中的主要矛盾是下行压力仍大,特别是投资结构严重扭曲,可概括为"三高三低"。 普及健康生活  中华医学会副会长兼秘书长饶克勤指出,《纲要》以人的健康为中心,针对个人生活与行为方式、医疗卫生服务保障、生产与生活环境等健康影响因素,提出了普及健康生活、优化健康服务、完善健康保障、建设健康环境、发展健康产业等五大任务。他认为,普及健康生活,必须着眼于提高全民健康素养,这是改变国民不良生活方式和行为的重要途径和有效手段。 调查表明,我国居民基本健康素养水平仅为9.5%,这是导致一些疾病“井喷式”暴发的重要危险因素。 一是国有投资增长比较快,民间投资低迷;二是房地产投资增长比较快,制造业尚未走出底部调整;三是海外投资爆增,国内投资增长缓慢。"就当前的宏观调控来看,要处理好三个辩证关系。 第一种情况较为常见,原因在于,在管理部门不介入的条件下,买方个体维权势单力薄,依靠司法途径耗时耗力,并且对司法判决结果,带有不确定性预期。 "毛振华认为,当前触发经济危机潜在的诱因和要素开始显示,要防止出现由债务风险引发的债务危机,甚至是经济危机。事实上,中国目前总体债务已经处于一个"临界点"。综合考虑全年情况,预测2016年GDP增速为6.7%。 部分业内专家近日出席中国宏观经济论坛(2016-2017)时表示,受世界经济复苏疲弱、我国增长周期调整、产能过剩依然严重等多重因素影响,中国经济增长仍面临下行压力。建议坚持积极的财政政策、加大改革攻坚力度的同时,注意防范债务风险引发债务危机。论坛同期发布《中国宏观经济分析与预测(2016-2017)——稳增长与防风险双底线的宏观经济》报告。预计全年GDP增长6.7%  中国人民大学经济研究所联席所长毛振华表示,今年前三季度经济增长6.7%,虽然低于去年全年水平,但整体呈现底部徘徊迹象。 报告指出,从非金融企业部门的债务率来看,总债务率水平(254.9%)已经远远高于墨西哥比索危机前的债务率(77.7%)和泰国在亚洲金融危机前的债务率水平(188.8%),也略高于金融危机前美国的债务率(238.5%),并接近西班牙金融与经济危机前的债务率(262.1%)。 专家预测2016年GDP增长6.7% 注意防范债务风险。 专家:二手房交易更易发生毁约行为 存较强投机性。 记者:你认为,在哪些方面需要有所作为?  孙建章:应该在两个方面堵住漏洞:首先,提高信用门槛,加大违约成本;其次,形成速判机制,减轻“讼累”;再次,针对房屋交易参与者,尝试建立信用档案。专家:人民币贬值难以对冲出口低迷 汇率对外贸影响有限。 在宏观层面上,经常帐户还是顺差,不依赖于国债资金,或者说边际资金来源是境内。 就是说,全国只有三四千万亩土地是流转到村社以外的资本经营的。 中国集体土地所有制也为中国农业提供了走出东亚小农经济困境的基本制度基础。 在第二种情形下,即买方向卖方提起诉讼时,卖方仍然处于强势地位,经过“旷日持久”的司法途径,买家胜诉也是费时费力的“惨胜”。所以,房价快速上涨期间,如果卖家违约,买家大多是“输家”。记者:毁约方强势的局面,将导致怎样的后果?  孙建章:房价暴涨期间,集中形成“卖家违约潮”,房价暴跌时,则形成“买家违约潮”。这对社会信用、社会风气及社会心理稳定,造成极大的损害与风险。 第一,在中国当前发展阶段,相当部分农民进城但很难在城市体面安居,他们还要返回农村,尤其是年老时要返回农村。 不过,承包者与经营者发生的这种分离有两个十分重要且显著的特点:一是绝大多数获得土地的经营者都是流出土地承包者同一村社的村民,甚至大部分是兄弟姐妹邻里朋友,而不是外来资本。 这样的或不适宜耕种或缺少基本农业基础设施的耕地,就应当或退耕还林,或通过土地整治来改善耕种条件。 在高寒山区以及灌溉不便的地区,因为土地无法种,十年九不收,农民当然就不愿种而抛荒了。 中国大陆农村土地集体所有制具有日韩及中国台湾无可比拟的优势,我们要充分利用土地集体所有制的优势,充分调动村社集体"统"的功能,解决及中国台湾一直未能解决的小农经济发展的困境。 这些没有进城的扩大土地经营规模的农户,他们通过流入进城农民的土地增加农业收入,甚至能获得不低于外出务工水平的收入。这样一部分主要收入来自村庄、社会关系也在村庄、保持了家庭生活完整、年富力强的青壮年农民,就成为当前中西部地区的"中坚农民"。 无固定期限合同可以随时要回土地耕种,是一种比较保险的方式。农业利润不大,就算按长期固定合同租地给资本,土地租金也不可能太高。 且这些流入土地的"中坚农民"具有极强的农业生产能力。不宜过分强调经营权  有人以为,随着大量农民进城,农村土地没有人种了,所以要通过支持资本下乡种田以防止土地抛荒。 两办印发《意见》的重点就是要解决人地分离情况下如何盘活经营权的问题。 "不过,由政府主导力量带动的经济趋稳基础并不牢固,经济运行中一些深层次的问题并没有解决。 截至2015年底,全国家庭承包经营耕地流转面积4.43亿亩,占比达33.3%,就是说,全国农村家庭承包土地的1/3已经发生流转,承包者与经营者发生了分离。 记者:你认为,在哪些方面需要有所作为?  孙建章:应该在两个方面堵住漏洞:首先,提高信用门槛,加大违约成本;其次,形成速判机制,减轻“讼累”;再次,针对房屋交易参与者,尝试建立信用档案。专家:人民币贬值难以对冲出口低迷 汇率对外贸影响有限。 东亚国家和地区没有解决土地细碎化的问题,因为土地不仅是生产要素,而且具有很强的社会属性和价值属性,进城农民不会随便将自己的土地转让出去。 凡是农民抛荒无法种的土地,资本也是种不了的。 随着越来越多农户进城,留下了越来越多耕地,就为少数仍然留村的"中坚农民"提供了从农业获取收入的机会,这部分本乡本土的"中坚农民"因此成为了人财物不断流出农村中的骨干力量,成为中国乡村治理的基石,也自然而然成为适度农业规模经营者和新型农民。 与其要不是太高的土地租金而失去可以随时要回土地自种的权利,不如只收较低租金而将土地租给本村社亲朋邻里耕种。 经济运行中的主要矛盾是下行压力仍大,特别是投资结构严重扭曲,可概括为"三高三低"。 且这些流入土地的"中坚农民"具有极强的农业生产能力。不宜过分强调经营权  有人以为,随着大量农民进城,农村土地没有人种了,所以要通过支持资本下乡种田以防止土地抛荒。 复杂的权利设置意味着权利运行的极高成本。尤其是当前中国绝大多数进城农民仍然难以在城市体面安居,且农民有着强烈故乡观念的情况下,农民宁愿以较低租金和较大土地支配权(随时可以收回土地自种)流转土地经营权,如果资本希望用长期的固定合同来获得农地经营权,资本就必须要付出比当前农村土地租金高得多的租金。 专家:2020年我国中产阶层有望达4亿人。文章导读: 如果用“追求高质量的生活”去衡量,中国的“中产阶层”的确有点名不副实。 比如说,可以规定农户承包的村社集体土地,自己不种的,经营权由村社集体收回发包给愿意种的农户,村社集体向进城农户统一支付租金。进城失败返回农村要求种地的农户则可以从村社集体要回自己的承包地自己耕种。 现在据说土地经营权要与承包权分离,且经营权可以抵押,经营权还可能成为用益物权,存在进城风险、随时可能回来种地的农户恐怕就更不会通过固定的长期合同将土地经营权流转给资本经营了。 在第二种情形下,即买方向卖方提起诉讼时,卖方仍然处于强势地位,经过“旷日持久”的司法途径,买家胜诉也是费时费力的“惨胜”。所以,房价快速上涨期间,如果卖家违约,买家大多是“输家”。记者:毁约方强势的局面,将导致怎样的后果?  孙建章:房价暴涨期间,集中形成“卖家违约潮”,房价暴跌时,则形成“买家违约潮”。这对社会信用、社会风气及社会心理稳定,造成极大的损害与风险。 华夏时报记者 栗泽宇 北京报道  记者:楼市“违约潮”通常在什么背景与条件下发生?  孙建章:每次房屋市场价格暴涨,都会发生大量的“违约潮”。在投机性的恐慌式抢房行情中,一方面房价持续高烧、跳涨;另一方面,在利益驱动下,卖方单方面违约出现“违约潮”。 其次,中国债务占GDP比重上升,与其说是杠杆率水平上升,不如说主要体现在全球危机以来,中国企业面临的巨大困境和效益恶化。王庆认为,尽管当下中国债务水平高。但从资金来源结构来讲,来自国外资金的很少。 究其原因,在于前者面临较大的毁约成本,甚至可能面临维稳压力,后者面临的法律代价相对较轻,并存在较强的投机性。记者:二手房买卖合同,同样具有法律效力,为什么房价暴涨时,卖家敢轻易撕毁合同?  孙建章:原因主要有两个,首先是利益驱动,毁约之后待价而沽,比履约获利更大。这是一个误解。 普及健康生活  中华医学会副会长兼秘书长饶克勤指出,《纲要》以人的健康为中心,针对个人生活与行为方式、医疗卫生服务保障、生产与生活环境等健康影响因素,提出了普及健康生活、优化健康服务、完善健康保障、建设健康环境、发展健康产业等五大任务。他认为,普及健康生活,必须着眼于提高全民健康素养,这是改变国民不良生活方式和行为的重要途径和有效手段。 经济运行中的主要矛盾是下行压力仍大,特别是投资结构严重扭曲,可概括为"三高三低"。 本来农业收入有限,风险很大,高额租金的可能后果是资本经营规模农业的失败。 一是国有投资增长比较快,民间投资低迷;二是房地产投资增长比较快,制造业尚未走出底部调整;三是海外投资爆增,国内投资增长缓慢。"就当前的宏观调控来看,要处理好三个辩证关系。 与新房交易相比,二手房交易更容易发生毁约行为。 其次,中国债务占GDP比重上升,与其说是杠杆率水平上升,不如说主要体现在全球危机以来,中国企业面临的巨大困境和效益恶化。王庆认为,尽管当下中国债务水平高。但从资金来源结构来讲,来自国外资金的很少。 随着越来越多农户进城,留下了越来越多耕地,就为少数仍然留村的"中坚农民"提供了从农业获取收入的机会,这部分本乡本土的"中坚农民"因此成为了人财物不断流出农村中的骨干力量,成为中国乡村治理的基石,也自然而然成为适度农业规模经营者和新型农民。 在高寒山区以及灌溉不便的地区,因为土地无法种,十年九不收,农民当然就不愿种而抛荒了。 华夏时报记者 栗泽宇 北京报道  记者:楼市“违约潮”通常在什么背景与条件下发生?  孙建章:每次房屋市场价格暴涨,都会发生大量的“违约潮”。在投机性的恐慌式抢房行情中,一方面房价持续高烧、跳涨;另一方面,在利益驱动下,卖方单方面违约出现“违约潮”。 中国集体土地所有制就可能通过制度创新来解决当前人地分离所出现的问题。 当前中国农村还有2亿多农户、6亿多农村人口、2亿多农业劳动力,而且,在当前农业生产力条件下,超过60岁的老年人种田也可以种得很好。总共10多亿亩耕地,户均不到10亩,怎么可能无人种田?反过来倒是,户均不足10亩耕地,如果农民家庭只靠土地收入,肯定是难以维持基本的生活条件的。因此,当前中国农村,大量青壮年劳动力进城务工经营,缺少城市就业机会的农村老年人留村务农。 在上海重阳投资总裁兼首席经济学家王庆看来,对于负债率上升应理性看待。 且这些流入土地的"中坚农民"具有极强的农业生产能力。不宜过分强调经营权  有人以为,随着大量农民进城,农村土地没有人种了,所以要通过支持资本下乡种田以防止土地抛荒。 "郑新立指出,一是要处理好长期和短期的辩证关系;二是要处理好供给和需求的关系;三是要处理好内需和外需的关系。 其次,不论在交易管理层面,还是在司法层面,对合同的保护力度偏弱,导致信用价值低廉,违约成本较低,个体的信用价值与物质利益相比,悬殊较大,直接导致见利忘义、铤而走险。记者:“违约成本低”是怎样体现的?  孙建章:以房价上涨期间卖家违约为例,卖家一般面对两种情形:跟买家谈判,寻求“私了”;买方不同意“私了”,选择诉讼。 就是说,全国只有三四千万亩土地是流转到村社以外的资本经营的。 它包含4个层次:健康家庭(个人)、健康社区(企事业单位等)、健康城市(农村)、健康国家。它包括三个主体:即政府主导建设“健康中国”、社会倡导建设“健康社区”、人民共同建设“健康之家”。形成覆盖全体人民的健康服务体系,各主体扮演不同角色,相互补充,形成合力,从而实现全体人民的健康水平不断提高,使我国主要健康指标达到世界极高人类发展组水平,实现“人人健康、全民健康;人人幸福,全民幸福”。 第二,经济发展会有周期,在一个繁荣周期,更多农民进城务工经商,到了衰退周期,城市就业机会减少,进城农民在城市就业困难,他们就可以返回农村种田。正是中国农民可以在城乡之间自由往返,使中国具有极其强大的应对经济周期的能力。 现在据说土地经营权要与承包权分离,且经营权可以抵押,经营权还可能成为用益物权,存在进城风险、随时可能回来种地的农户恐怕就更不会通过固定的长期合同将土地经营权流转给资本经营了。 如果一个农户可以通过亲朋邻里流入几十亩土地耕种,这个农户就可能通过耕种土地而获得不低于外出务工的收入,这样的农户就可能留村务农。这就是前面说的"中坚农民"。也正因此,当前中国农村,凡是适宜耕种的土地都被农民(老年农民和中坚农民)精心耕种着,基本不存在无人种田的问题。当前农村有无土地抛荒的情况?当然是有的。 农业是弱质产业,利润较少,风险很大。弱质的农业与复杂的权利设置形成了鲜明对比。 在高寒山区以及灌溉不便的地区,因为土地无法种,十年九不收,农民当然就不愿种而抛荒了。 报告指出,从非金融企业部门的债务率来看,总债务率水平(254.9%)已经远远高于墨西哥比索危机前的债务率(77.7%)和泰国在亚洲金融危机前的债务率水平(188.8%),也略高于金融危机前美国的债务率(238.5%),并接近西班牙金融与经济危机前的债务率(262.1%)。 一是预防保健“靶点”前移,把健康教育列入中小学课堂,将健康生活方式纳入学校的素质教育之中,培养健康理念和卫生习惯。二是加强健康宣传,促进国民形成良好的生活方式,改善膳食结构,减少超重肥胖,减少烟草、酒精、毒品等健康危害,动员全社会共同参与营造健康国民的支持性环境。 东亚国家和地区没有解决土地细碎化的问题,因为土地不仅是生产要素,而且具有很强的社会属性和价值属性,进城农民不会随便将自己的土地转让出去。 本来农业收入有限,风险很大,高额租金的可能后果是资本经营规模农业的失败。 其次,不论在交易管理层面,还是在司法层面,对合同的保护力度偏弱,导致信用价值低廉,违约成本较低,个体的信用价值与物质利益相比,悬殊较大,直接导致见利忘义、铤而走险。记者:“违约成本低”是怎样体现的?  孙建章:以房价上涨期间卖家违约为例,卖家一般面对两种情形:跟买家谈判,寻求“私了”;买方不同意“私了”,选择诉讼。 部分业内专家近日出席中国宏观经济论坛(2016-2017)时表示,受世界经济复苏疲弱、我国增长周期调整、产能过剩依然严重等多重因素影响,中国经济增长仍面临下行压力。建议坚持积极的财政政策、加大改革攻坚力度的同时,注意防范债务风险引发债务危机。论坛同期发布《中国宏观经济分析与预测(2016-2017)——稳增长与防风险双底线的宏观经济》报告。预计全年GDP增长6.7%  中国人民大学经济研究所联席所长毛振华表示,今年前三季度经济增长6.7%,虽然低于去年全年水平,但整体呈现底部徘徊迹象。 无固定期限合同可以随时要回土地耕种,是一种比较保险的方式。农业利润不大,就算按长期固定合同租地给资本,土地租金也不可能太高。 比如说,可以规定农户承包的村社集体土地,自己不种的,经营权由村社集体收回发包给愿意种的农户,村社集体向进城农户统一支付租金。进城失败返回农村要求种地的农户则可以从村社集体要回自己的承包地自己耕种。 回到农村,就要有田种,有房住。 记者:你认为,在哪些方面需要有所作为?  孙建章:应该在两个方面堵住漏洞:首先,提高信用门槛,加大违约成本;其次,形成速判机制,减轻“讼累”;再次,针对房屋交易参与者,尝试建立信用档案。专家:人民币贬值难以对冲出口低迷 汇率对外贸影响有限。 一是预防保健“靶点”前移,把健康教育列入中小学课堂,将健康生活方式纳入学校的素质教育之中,培养健康理念和卫生习惯。二是加强健康宣传,促进国民形成良好的生活方式,改善膳食结构,减少超重肥胖,减少烟草、酒精、毒品等健康危害,动员全社会共同参与营造健康国民的支持性环境。 临近年末,中国经济全年"成绩几何"备受关注。 在上海重阳投资总裁兼首席经济学家王庆看来,对于负债率上升应理性看待。 "  中国国际经济交流中心副理事长、中共中央政策研究室原副主任郑新立认为,今年前三季度我国经济总体上仍处在合理运行区间,结构调整出现了一些新的亮点。 "目前来看,全球需求疲软的现状也是影响中国出口的重要原因,但在过去几年全球出口中,中国的比重非但没有下降,反而是上升的。 临近年末,中国经济全年"成绩几何"备受关注。 专家预测2016年GDP增长6.7% 注意防范债务风险。 记者:你认为,在哪些方面需要有所作为?  孙建章:应该在两个方面堵住漏洞:首先,提高信用门槛,加大违约成本;其次,形成速判机制,减轻“讼累”;再次,针对房屋交易参与者,尝试建立信用档案。专家:人民币贬值难以对冲出口低迷 汇率对外贸影响有限。 中国集体土地所有制也为中国农业提供了走出东亚小农经济困境的基本制度基础。 伴随着中国目前人口红利拐点的过早到来,中国劳动力成本在过去几年快速上升,未来依然有继续上升的趋势,这对中国出口中占比较大的劳动密集性产品冲击较大,这是人民币小幅贬值所不能完全对冲的。 实施国民健康素养行动计划,是普及健康生活的有力抓手。 正是"中坚农民"成为了当前传统农业地区最为重要的治理力量。 与新房交易相比,二手房交易更容易发生毁约行为。 两办印发《意见》的重点就是要解决人地分离情况下如何盘活经营权的问题。 报告指出,从非金融企业部门的债务率来看,总债务率水平(254.9%)已经远远高于墨西哥比索危机前的债务率(77.7%)和泰国在亚洲金融危机前的债务率水平(188.8%),也略高于金融危机前美国的债务率(238.5%),并接近西班牙金融与经济危机前的债务率(262.1%)。 无固定期限合同可以随时要回土地耕种,是一种比较保险的方式。农业利润不大,就算按长期固定合同租地给资本,土地租金也不可能太高。 资产泡沫问题不断凸显,局部风险不断扩大,对宏观经济和民生影响甚重的房地产领域泡沫不断积聚,房地产价格暴涨;民间投资增长下滑;债务的结构性风险日益突出,尤其是非金融企业、产能过剩与局部供给不足的结构性问题依然严峻等。 健康中国既是人民健康长寿的中国,也是国民健康素质和健康服务水平达到世界先进水平的中国。 现在据说土地经营权要与承包权分离,且经营权可以抵押,经营权还可能成为用益物权,存在进城风险、随时可能回来种地的农户恐怕就更不会通过固定的长期合同将土地经营权流转给资本经营了。 伴随着中国目前人口红利拐点的过早到来,中国劳动力成本在过去几年快速上升,未来依然有继续上升的趋势,这对中国出口中占比较大的劳动密集性产品冲击较大,这是人民币小幅贬值所不能完全对冲的。 专家预测2016年GDP增长6.7% 注意防范债务风险。 到目前,全国已有大约1/3的农民承包土地流转出去由其他经营权者耕种。承包土地的农民与土地经营者发生分离,如何让土地实际经营者(耕种者)更加方便且有保障地耕种土地就成为一个现实问题。 在强势卖方面前,很多买方不得不选择私了,即卖方向买方双倍返还定金。 这种情况在笔者调研中已碰到很多次了。土地是农民的,在未来很长一段时间农民仍然需要从土地中获取收益。 就是说,全国只有三四千万亩土地是流转到村社以外的资本经营的。 摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊在接受《证券日报》记者采访时表示,人民币小幅贬值对中国的出口影响不大,目前影响中国出口的主要因素有两个,一是劳动力成本,另外一个就是海外需求。 资产泡沫问题不断凸显,局部风险不断扩大,对宏观经济和民生影响甚重的房地产领域泡沫不断积聚,房地产价格暴涨;民间投资增长下滑;债务的结构性风险日益突出,尤其是非金融企业、产能过剩与局部供给不足的结构性问题依然严峻等。 本来农业收入有限,风险很大,高额租金的可能后果是资本经营规模农业的失败。 资产泡沫问题不断凸显,局部风险不断扩大,对宏观经济和民生影响甚重的房地产领域泡沫不断积聚,房地产价格暴涨;民间投资增长下滑;债务的结构性风险日益突出,尤其是非金融企业、产能过剩与局部供给不足的结构性问题依然严峻等。 简单地说,现在的农地制度改革不应向分离承包权与经营权的方向走,而应该向强化土地集体所有权的方向走。向前走还是向后走,这是问题的焦点。 人民币贬值难以对冲出口低迷  专家表示,我国外贸进出口中加工贸易仍占较大比重,汇率变化对我国进出口的影响较为有限  ■本报记者 苏诗钰  11月份以来,虽然人民币对美元的汇率走势都很考验人,但对于我国对外贸易来说影响较为有限。 某种意义上,土地集体所有权被虚置了。 (本文刊发于《中国经济周刊》2016年第44期)。 人地分离情况下如何盘活经营权  "两权分置"之初,掌握所有权的村社集体可以依据生产需要来提供"统"的服务,"统"的能力较强。 比如说,可以规定农户承包的村社集体土地,自己不种的,经营权由村社集体收回发包给愿意种的农户,村社集体向进城农户统一支付租金。进城失败返回农村要求种地的农户则可以从村社集体要回自己的承包地自己耕种。 就是说,全国只有三四千万亩土地是流转到村社以外的资本经营的。 到目前,全国已有大约1/3的农民承包土地流转出去由其他经营权者耕种。承包土地的农民与土地经营者发生分离,如何让土地实际经营者(耕种者)更加方便且有保障地耕种土地就成为一个现实问题。 在高寒山区以及灌溉不便的地区,因为土地无法种,十年九不收,农民当然就不愿种而抛荒了。 在宏观层面上,经常帐户还是顺差,不依赖于国债资金,或者说边际资金来源是境内。 "  中国国际经济交流中心副理事长、中共中央政策研究室原副主任郑新立认为,今年前三季度我国经济总体上仍处在合理运行区间,结构调整出现了一些新的亮点。 临近年末,中国经济全年"成绩几何"备受关注。 就是说,全国只有三四千万亩土地是流转到村社以外的资本经营的。 凡是农民抛荒无法种的土地,资本也是种不了的。 凡是农民抛荒无法种的土地,资本也是种不了的。 在高寒山区以及灌溉不便的地区,因为土地无法种,十年九不收,农民当然就不愿种而抛荒了。 我们接触的案例,很多卖家是投资客,拥有几套、几十套房产,趁高价套现本身具有浓厚的投机色彩。 进城本身具有很大的不确定性,进城成功当然好,万一进城不成功,退回农村种地就是一个备选方案。 记者:你认为,在哪些方面需要有所作为?  孙建章:应该在两个方面堵住漏洞:首先,提高信用门槛,加大违约成本;其次,形成速判机制,减轻“讼累”;再次,针对房屋交易参与者,尝试建立信用档案。专家:人民币贬值难以对冲出口低迷 汇率对外贸影响有限。 调查表明,我国居民基本健康素养水平仅为9.5%,这是导致一些疾病“井喷式”暴发的重要危险因素。 正是"中坚农民"成为了当前传统农业地区最为重要的治理力量。 到目前,全国已有大约1/3的农民承包土地流转出去由其他经营权者耕种。承包土地的农民与土地经营者发生分离,如何让土地实际经营者(耕种者)更加方便且有保障地耕种土地就成为一个现实问题。 在上海重阳投资总裁兼首席经济学家王庆看来,对于负债率上升应理性看待。 记者:你认为,在哪些方面需要有所作为?  孙建章:应该在两个方面堵住漏洞:首先,提高信用门槛,加大违约成本;其次,形成速判机制,减轻“讼累”;再次,针对房屋交易参与者,尝试建立信用档案。专家:人民币贬值难以对冲出口低迷 汇率对外贸影响有限。 这正是当前中国农村最为普遍的家庭再生产模式。 不过,承包者与经营者发生的这种分离有两个十分重要且显著的特点:一是绝大多数获得土地的经营者都是流出土地承包者同一村社的村民,甚至大部分是兄弟姐妹邻里朋友,而不是外来资本。 资本失败了,他们高额租金租来的农地经营权谁来接手都是烫手山芋,最终拿不到土地租金的愤怒农民就会去找推动土地流转的地方政府要说法。 在第二种情形下,即买方向卖方提起诉讼时,卖方仍然处于强势地位,经过“旷日持久”的司法途径,买家胜诉也是费时费力的“惨胜”。所以,房价快速上涨期间,如果卖家违约,买家大多是“输家”。记者:毁约方强势的局面,将导致怎样的后果?  孙建章:房价暴涨期间,集中形成“卖家违约潮”,房价暴跌时,则形成“买家违约潮”。这对社会信用、社会风气及社会心理稳定,造成极大的损害与风险。 到目前,全国已有大约1/3的农民承包土地流转出去由其他经营权者耕种。承包土地的农民与土地经营者发生分离,如何让土地实际经营者(耕种者)更加方便且有保障地耕种土地就成为一个现实问题。 且这些流入土地的"中坚农民"具有极强的农业生产能力。不宜过分强调经营权  有人以为,随着大量农民进城,农村土地没有人种了,所以要通过支持资本下乡种田以防止土地抛荒。 且这些流入土地的"中坚农民"具有极强的农业生产能力。不宜过分强调经营权  有人以为,随着大量农民进城,农村土地没有人种了,所以要通过支持资本下乡种田以防止土地抛荒。 不宜过分强调 土地经营权  贺雪峰  近日,两办印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》,提出"将土地承包经营权分为承包权和经营权,实行所有权、承包权、经营权分置",从而"更好地维护农民集体、承包农户、经营主体的权益"。改革开放之初分田到户的主要内容就是将土地集体所有权与农户承包经营权"两权分置",以实现"家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制"。分田到户以后,农民获得了土地承包经营权,生产积极性被调动起来,农业生产力在较短时间得到很大的发展。 某种意义上,土地集体所有权被虚置了。 正是"中坚农民"成为了当前传统农业地区最为重要的治理力量。 这是一个自然而然的过程。日韩及中国台湾等东亚国家或地区至今仍没有解决好农地细碎化和农业不规模的问题,台湾地区大力推动所谓"小地主、大佃农"的农业发展政策,政府出了很多钱却基本上无效。 且这些流入土地的"中坚农民"具有极强的农业生产能力。不宜过分强调经营权  有人以为,随着大量农民进城,农村土地没有人种了,所以要通过支持资本下乡种田以防止土地抛荒。 与新房交易相比,二手房交易更容易发生毁约行为。 三是防控危险因素,提高烟草、酒类等产品的税收和价格,取消不利健康产品补贴,减少加工食品含盐量或使用低钠盐等。专家谈农地改革:千万不要支持资本去打败小农。 二是与前一个特征有关,农民大多不愿将土地经营权长期流转出去,而多采取无固定期限合同,以便进城失败时返乡要回土地耕种。 凡是农民抛荒无法种的土地,资本也是种不了的。 不宜过分强调 土地经营权  贺雪峰  近日,两办印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》,提出"将土地承包经营权分为承包权和经营权,实行所有权、承包权、经营权分置",从而"更好地维护农民集体、承包农户、经营主体的权益"。改革开放之初分田到户的主要内容就是将土地集体所有权与农户承包经营权"两权分置",以实现"家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制"。分田到户以后,农民获得了土地承包经营权,生产积极性被调动起来,农业生产力在较短时间得到很大的发展。 就是说,全国只有三四千万亩土地是流转到村社以外的资本经营的。 记者:“违约潮”主要集中在新房市场还是二手房市场?  孙建章:绝大多数发生在二手房市场。 中国大陆农村土地集体所有制具有日韩及中国台湾无可比拟的优势,我们要充分利用土地集体所有制的优势,充分调动村社集体"统"的功能,解决及中国台湾一直未能解决的小农经济发展的困境。 首先,经济的资本密集度在增加,该阶段资产回报率降低、利润率下降,效率也在下滑。因此,债务占GDP比例不断上升,实际上这是资产快速上升的体现。 复杂的权利设置意味着权利运行的极高成本。尤其是当前中国绝大多数进城农民仍然难以在城市体面安居,且农民有着强烈故乡观念的情况下,农民宁愿以较低租金和较大土地支配权(随时可以收回土地自种)流转土地经营权,如果资本希望用长期的固定合同来获得农地经营权,资本就必须要付出比当前农村土地租金高得多的租金。 防止债务风险引发债务危机  "中国经济运行中诸多深层次问题,本质上都与债务问题密切相关,比如资产泡沫的聚集,实际上‘债务—投资’驱动模式中投放的大量货币在股市、债市以及房地产领域的伺机流动。 不过,承包者与经营者发生的这种分离有两个十分重要且显著的特点:一是绝大多数获得土地的经营者都是流出土地承包者同一村社的村民,甚至大部分是兄弟姐妹邻里朋友,而不是外来资本。 这种情况在笔者调研中已碰到很多次了。土地是农民的,在未来很长一段时间农民仍然需要从土地中获取收益。 (本文刊发于《中国经济周刊》2016年第44期)。 摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊在接受《证券日报》记者采访时表示,人民币小幅贬值对中国的出口影响不大,目前影响中国出口的主要因素有两个,一是劳动力成本,另外一个就是海外需求。 进入21世纪,大量农村劳动力外出务工经商,他们具有农村土地承包经营权,却不再种地,而将土地流转出去,从而发生了承包权与经营权的分离。其中根本原因是及中国台湾土地私有化的制度限制。 不宜过分强调 土地经营权  贺雪峰  近日,两办印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》,提出"将土地承包经营权分为承包权和经营权,实行所有权、承包权、经营权分置",从而"更好地维护农民集体、承包农户、经营主体的权益"。改革开放之初分田到户的主要内容就是将土地集体所有权与农户承包经营权"两权分置",以实现"家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制"。分田到户以后,农民获得了土地承包经营权,生产积极性被调动起来,农业生产力在较短时间得到很大的发展。 进城农民采用无固定期限合同、更加灵活收回土地自种、低租金的土地流转,具有很大的合理性。 无固定期限合同可以随时要回土地耕种,是一种比较保险的方式。农业利润不大,就算按长期固定合同租地给资本,土地租金也不可能太高。 当前中国农村还有2亿多农户、6亿多农村人口、2亿多农业劳动力,而且,在当前农业生产力条件下,超过60岁的老年人种田也可以种得很好。总共10多亿亩耕地,户均不到10亩,怎么可能无人种田?反过来倒是,户均不足10亩耕地,如果农民家庭只靠土地收入,肯定是难以维持基本的生活条件的。因此,当前中国农村,大量青壮年劳动力进城务工经营,缺少城市就业机会的农村老年人留村务农。 华夏时报记者 栗泽宇 北京报道  记者:楼市“违约潮”通常在什么背景与条件下发生?  孙建章:每次房屋市场价格暴涨,都会发生大量的“违约潮”。在投机性的恐慌式抢房行情中,一方面房价持续高烧、跳涨;另一方面,在利益驱动下,卖方单方面违约出现“违约潮”。 这些没有进城的扩大土地经营规模的农户,他们通过流入进城农民的土地增加农业收入,甚至能获得不低于外出务工水平的收入。这样一部分主要收入来自村庄、社会关系也在村庄、保持了家庭生活完整、年富力强的青壮年农民,就成为当前中西部地区的"中坚农民"。 综合考虑全年情况,预测2016年GDP增速为6.7%。 因为是无固定期限合同,土地流转租金一般也较低,甚至很多土地流转在亲朋邻里间进行,农户不收租金。之所以大部分流转的土地都是无固定合同且低租金,原因是农民希望保留自己的选择权。 农村生活成本低,一个农民家庭可以同时获得务农和务工收入,这个农民家庭的日子就比较好过。 记者:“违约潮”主要集中在新房市场还是二手房市场?  孙建章:绝大多数发生在二手房市场。 "不过,由政府主导力量带动的经济趋稳基础并不牢固,经济运行中一些深层次的问题并没有解决。 这种情况在笔者调研中已碰到很多次了。土地是农民的,在未来很长一段时间农民仍然需要从土地中获取收益。 在高寒山区以及灌溉不便的地区,因为土地无法种,十年九不收,农民当然就不愿种而抛荒了。 调查表明,我国居民基本健康素养水平仅为9.5%,这是导致一些疾病“井喷式”暴发的重要危险因素。 因为房价暴涨,价格“日新月异”,卖家签完合同后不久,觉得“卖低了”,于是选择毁约。他们更倾向于与买家私了,即,宁可向买家返还“双倍定金”,也要重新报个高价卖房,实现利益最大化。 但交易量较大的外贸企业,由于事前与银行锁定汇率,可能难以感受到此轮贬值带来的积极影响。为了降低汇率波动带来的风险,外贸企业需要通过一些外汇衍生工具,比如远期结售汇、外汇掉期、到外汇期权等锁定汇率风险。专家:到2020年中国中产阶层有望达4亿人。 中国大陆农村土地集体所有制具有日韩及中国台湾无可比拟的优势,我们要充分利用土地集体所有制的优势,充分调动村社集体"统"的功能,解决及中国台湾一直未能解决的小农经济发展的困境。 "不过,由政府主导力量带动的经济趋稳基础并不牢固,经济运行中一些深层次的问题并没有解决。 调查表明,我国居民基本健康素养水平仅为9.5%,这是导致一些疾病“井喷式”暴发的重要危险因素。 简单地说,现在的农地制度改革不应向分离承包权与经营权的方向走,而应该向强化土地集体所有权的方向走。向前走还是向后走,这是问题的焦点。 截至2015年底,全国家庭承包经营耕地流转面积4.43亿亩,占比达33.3%,就是说,全国农村家庭承包土地的1/3已经发生流转,承包者与经营者发生了分离。 农业是弱质产业,利润较少,风险很大。弱质的农业与复杂的权利设置形成了鲜明对比。 东亚国家和地区没有解决土地细碎化的问题,因为土地不仅是生产要素,而且具有很强的社会属性和价值属性,进城农民不会随便将自己的土地转让出去。 不久,为了防止村社集体侵害农民土地承包经营权,中央一直强化农民土地承包经营权的权能,并最终在《物权法》中将土地承包经营权界定为用益物权,村社集体土地所有权基本上不再有进行农业生产的"统"的功能。 实施国民健康素养行动计划,是普及健康生活的有力抓手。 经济运行中的主要矛盾是下行压力仍大,特别是投资结构严重扭曲,可概括为"三高三低"。 第三,进城农民将土地流转给本村社亲朋邻里,这些亲朋邻里以较低租金扩大了经营规模,从而就可以从土地中获得更多收入。 在宏观层面上,经常帐户还是顺差,不依赖于国债资金,或者说边际资金来源是境内。 摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊在接受《证券日报》记者采访时表示,人民币小幅贬值对中国的出口影响不大,目前影响中国出口的主要因素有两个,一是劳动力成本,另外一个就是海外需求。 "毛振华认为,当前触发经济危机潜在的诱因和要素开始显示,要防止出现由债务风险引发的债务危机,甚至是经济危机。事实上,中国目前总体债务已经处于一个"临界点"。 就是说,全国只有三四千万亩土地是流转到村社以外的资本经营的。 中国农村集体土地所有制不仅可以为中国走出中等收入陷阱提供农村这个稳定器,而且可能解决人地分离造成的土地经营难题。 在当前中国仍然还有数以亿计农业劳动力,在农民家庭仍要依赖老人农业来获取收入,在进城农民随时可能退返家乡种地的情况下,将土地的经营权保留在农民手中,让本村社有种田需求的农民来种田,可以较好保障农民权益,防范社会风险。 究其原因,在于前者面临较大的毁约成本,甚至可能面临维稳压力,后者面临的法律代价相对较轻,并存在较强的投机性。记者:二手房买卖合同,同样具有法律效力,为什么房价暴涨时,卖家敢轻易撕毁合同?  孙建章:原因主要有两个,首先是利益驱动,毁约之后待价而沽,比履约获利更大。 在上海重阳投资总裁兼首席经济学家王庆看来,对于负债率上升应理性看待。 正是"中坚农民"成为了当前传统农业地区最为重要的治理力量。 第一种情况较为常见,原因在于,在管理部门不介入的条件下,买方个体维权势单力薄,依靠司法途径耗时耗力,并且对司法判决结果,带有不确定性预期。 普及健康生活  中华医学会副会长兼秘书长饶克勤指出,《纲要》以人的健康为中心,针对个人生活与行为方式、医疗卫生服务保障、生产与生活环境等健康影响因素,提出了普及健康生活、优化健康服务、完善健康保障、建设健康环境、发展健康产业等五大任务。他认为,普及健康生活,必须着眼于提高全民健康素养,这是改变国民不良生活方式和行为的重要途径和有效手段。 摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊在接受《证券日报》记者采访时表示,人民币小幅贬值对中国的出口影响不大,目前影响中国出口的主要因素有两个,一是劳动力成本,另外一个就是海外需求。 回到农村,就要有田种,有房住。 本来农业收入有限,风险很大,高额租金的可能后果是资本经营规模农业的失败。 真正流转到外来资本的土地大约只占全部流转土地的十分之一。 它包含4个层次:健康家庭(个人)、健康社区(企事业单位等)、健康城市(农村)、健康国家。它包括三个主体:即政府主导建设“健康中国”、社会倡导建设“健康社区”、人民共同建设“健康之家”。形成覆盖全体人民的健康服务体系,各主体扮演不同角色,相互补充,形成合力,从而实现全体人民的健康水平不断提高,使我国主要健康指标达到世界极高人类发展组水平,实现“人人健康、全民健康;人人幸福,全民幸福”。 复杂的权利设置意味着权利运行的极高成本。尤其是当前中国绝大多数进城农民仍然难以在城市体面安居,且农民有着强烈故乡观念的情况下,农民宁愿以较低租金和较大土地支配权(随时可以收回土地自种)流转土地经营权,如果资本希望用长期的固定合同来获得农地经营权,资本就必须要付出比当前农村土地租金高得多的租金。 调查表明,我国居民基本健康素养水平仅为9.5%,这是导致一些疾病“井喷式”暴发的重要危险因素。 健康中国既是人民健康长寿的中国,也是国民健康素质和健康服务水平达到世界先进水平的中国。 摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊在接受《证券日报》记者采访时表示,人民币小幅贬值对中国的出口影响不大,目前影响中国出口的主要因素有两个,一是劳动力成本,另外一个就是海外需求。 部分业内专家近日出席中国宏观经济论坛(2016-2017)时表示,受世界经济复苏疲弱、我国增长周期调整、产能过剩依然严重等多重因素影响,中国经济增长仍面临下行压力。建议坚持积极的财政政策、加大改革攻坚力度的同时,注意防范债务风险引发债务危机。论坛同期发布《中国宏观经济分析与预测(2016-2017)——稳增长与防风险双底线的宏观经济》报告。预计全年GDP增长6.7%  中国人民大学经济研究所联席所长毛振华表示,今年前三季度经济增长6.7%,虽然低于去年全年水平,但整体呈现底部徘徊迹象。 在强势卖方面前,很多买方不得不选择私了,即卖方向买方双倍返还定金。 但交易量较大的外贸企业,由于事前与银行锁定汇率,可能难以感受到此轮贬值带来的积极影响。为了降低汇率波动带来的风险,外贸企业需要通过一些外汇衍生工具,比如远期结售汇、外汇掉期、到外汇期权等锁定汇率风险。专家:到2020年中国中产阶层有望达4亿人。 部分业内专家近日出席中国宏观经济论坛(2016-2017)时表示,受世界经济复苏疲弱、我国增长周期调整、产能过剩依然严重等多重因素影响,中国经济增长仍面临下行压力。建议坚持积极的财政政策、加大改革攻坚力度的同时,注意防范债务风险引发债务危机。论坛同期发布《中国宏观经济分析与预测(2016-2017)——稳增长与防风险双底线的宏观经济》报告。预计全年GDP增长6.7%  中国人民大学经济研究所联席所长毛振华表示,今年前三季度经济增长6.7%,虽然低于去年全年水平,但整体呈现底部徘徊迹象。 (作者系华中科技大学中国乡村治理研究中心主任)。 专家:2020年我国中产阶层有望达4亿人。文章导读: 如果用“追求高质量的生活”去衡量,中国的“中产阶层”的确有点名不副实。 其次,不论在交易管理层面,还是在司法层面,对合同的保护力度偏弱,导致信用价值低廉,违约成本较低,个体的信用价值与物质利益相比,悬殊较大,直接导致见利忘义、铤而走险。记者:“违约成本低”是怎样体现的?  孙建章:以房价上涨期间卖家违约为例,卖家一般面对两种情形:跟买家谈判,寻求“私了”;买方不同意“私了”,选择诉讼。 实施国民健康素养行动计划,是普及健康生活的有力抓手。 真正流转到外来资本的土地大约只占全部流转土地的十分之一。 (作者系华中科技大学中国乡村治理研究中心主任)。 农业是弱质产业,利润较少,风险很大。弱质的农业与复杂的权利设置形成了鲜明对比。摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊在接受《证券日报》记者采访时表示,人民币小幅贬值对中国的出口影响不大,目前影响中国出口的主要因素有两个,一是劳动力成本,另外一个就是海外需求。 其次,中国债务占GDP比重上升,与其说是杠杆率水平上升,不如说主要体现在全球危机以来,中国企业面临的巨大困境和效益恶化。王庆认为,尽管当下中国债务水平高。但从资金来源结构来讲,来自国外资金的很少。 在宏观层面上,经常帐户还是顺差,不依赖于国债资金,或者说边际资金来源是境内。 记者:“违约潮”主要集中在新房市场还是二手房市场?  孙建章:绝大多数发生在二手房市场。 不宜过分强调 土地经营权  贺雪峰  近日,两办印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》,提出"将土地承包经营权分为承包权和经营权,实行所有权、承包权、经营权分置",从而"更好地维护农民集体、承包农户、经营主体的权益"。改革开放之初分田到户的主要内容就是将土地集体所有权与农户承包经营权"两权分置",以实现"家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制"。分田到户以后,农民获得了土地承包经营权,生产积极性被调动起来,农业生产力在较短时间得到很大的发展。 "毛振华认为,当前触发经济危机潜在的诱因和要素开始显示,要防止出现由债务风险引发的债务危机,甚至是经济危机。事实上,中国目前总体债务已经处于一个"临界点"。 回到农村,就要有田种,有房住。 复杂的权利设置意味着权利运行的极高成本。尤其是当前中国绝大多数进城农民仍然难以在城市体面安居,且农民有着强烈故乡观念的情况下,农民宁愿以较低租金和较大土地支配权(随时可以收回土地自种)流转土地经营权,如果资本希望用长期的固定合同来获得农地经营权,资本就必须要付出比当前农村土地租金高得多的租金。 专家:二手房交易更易发生毁约行为 存较强投机性。 凡是农民抛荒无法种的土地,资本也是种不了的。 中国集体土地所有制也为中国农业提供了走出东亚小农经济困境的基本制度基础。 进城本身具有很大的不确定性,进城成功当然好,万一进城不成功,退回农村种地就是一个备选方案。 在高寒山区以及灌溉不便的地区,因为土地无法种,十年九不收,农民当然就不愿种而抛荒了。 摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊在接受《证券日报》记者采访时表示,人民币小幅贬值对中国的出口影响不大,目前影响中国出口的主要因素有两个,一是劳动力成本,另外一个就是海外需求。 中国集体土地所有制就可能通过制度创新来解决当前人地分离所出现的问题。 当前中国农村还有2亿多农户、6亿多农村人口、2亿多农业劳动力,而且,在当前农业生产力条件下,超过60岁的老年人种田也可以种得很好。总共10多亿亩耕地,户均不到10亩,怎么可能无人种田?反过来倒是,户均不足10亩耕地,如果农民家庭只靠土地收入,肯定是难以维持基本的生活条件的。因此,当前中国农村,大量青壮年劳动力进城务工经营,缺少城市就业机会的农村老年人留村务农。 资本失败了,他们高额租金租来的农地经营权谁来接手都是烫手山芋,最终拿不到土地租金的愤怒农民就会去找推动土地流转的地方政府要说法。 不宜过分强调 土地经营权  贺雪峰  近日,两办印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》,提出"将土地承包经营权分为承包权和经营权,实行所有权、承包权、经营权分置",从而"更好地维护农民集体、承包农户、经营主体的权益"。改革开放之初分田到户的主要内容就是将土地集体所有权与农户承包经营权"两权分置",以实现"家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制"。分田到户以后,农民获得了土地承包经营权,生产积极性被调动起来,农业生产力在较短时间得到很大的发展。 某种意义上,土地集体所有权被虚置了。 在上海重阳投资总裁兼首席经济学家王庆看来,对于负债率上升应理性看待。 资产泡沫问题不断凸显,局部风险不断扩大,对宏观经济和民生影响甚重的房地产领域泡沫不断积聚,房地产价格暴涨;民间投资增长下滑;债务的结构性风险日益突出,尤其是非金融企业、产能过剩与局部供给不足的结构性问题依然严峻等。 其次,不论在交易管理层面,还是在司法层面,对合同的保护力度偏弱,导致信用价值低廉,违约成本较低,个体的信用价值与物质利益相比,悬殊较大,直接导致见利忘义、铤而走险。记者:“违约成本低”是怎样体现的?  孙建章:以房价上涨期间卖家违约为例,卖家一般面对两种情形:跟买家谈判,寻求“私了”;买方不同意“私了”,选择诉讼。 资产泡沫问题不断凸显,局部风险不断扩大,对宏观经济和民生影响甚重的房地产领域泡沫不断积聚,房地产价格暴涨;民间投资增长下滑;债务的结构性风险日益突出,尤其是非金融企业、产能过剩与局部供给不足的结构性问题依然严峻等。 中国科学院中国现代化研究中心主任何传启认为,健康是人的基本权利,是人生的首要财富;健康长寿是我国人民的共同追求,健康中国是全国人民的共同愿望。 专家预测2016年GDP增长6.7% 注意防范债务风险。 比如说,可以规定农户承包的村社集体土地,自己不种的,经营权由村社集体收回发包给愿意种的农户,村社集体向进城农户统一支付租金。进城失败返回农村要求种地的农户则可以从村社集体要回自己的承包地自己耕种。 就是说,全国只有三四千万亩土地是流转到村社以外的资本经营的。 "郑新立指出,一是要处理好长期和短期的辩证关系;二是要处理好供给和需求的关系;三是要处理好内需和外需的关系。 简单地说,现在的农地制度改革不应向分离承包权与经营权的方向走,而应该向强化土地集体所有权的方向走。向前走还是向后走,这是问题的焦点。 进城农民采用无固定期限合同、更加灵活收回土地自种、低租金的土地流转,具有很大的合理性。 这背后是中国出口行业结构调整和产业升级的结果,更多的转向出口高附加值的电子、工程机械、高端装备等。因此人民币贬值对出口行业利好有限,而且如果单纯是为了推动出口而贬值,可能会引起竞争性贬值,不利于中国推进人民币国际化的努力。"章俊告诉记者。海关总署新闻发言人黄颂平表示,关于人民币贬值的问题,今年以来人民币对美元和"一篮子"货币较去年同期有一定的贬值,虽然人民币贬值使企业出口从中相对受益,但是会使企业进口原材料的成本相应的上升,而且在全球价值链的背景下,由于跨区域、上下游分工和产业内贸易的普遍存在,某一个经济体的币值变动及其对进出口影响都将快速正向传导至价值链上的其他经济体,货币贬值对出口的拉动效应会弱化。同时,我国外贸进出口中加工贸易仍占较大比重,汇率变化对我国进出口的影响较为有限。有关专家表示,人民币贬值,从理论上来说的确有利于出口,一些即时结汇的小型出口企业可能由此获益。 第一种情况较为常见,原因在于,在管理部门不介入的条件下,买方个体维权势单力薄,依靠司法途径耗时耗力,并且对司法判决结果,带有不确定性预期。 其次是,当下贷存比仍低于1,资金来源多数或者绝大多数仍然是零售资金和老百姓的存款,这种资金来源结构意味着整个负债结构稳定性和可持续性比较高。专家预测中国人口峰值出现在2028年 总数达14.5亿。 某种意义上,土地集体所有权被虚置了。 土地不仅是生产要素,而且是几亿中国农民的基本保障,是进城农民万一进城失败的最后退路,是农民将来还要落叶归根之所。 伴随着中国目前人口红利拐点的过早到来,中国劳动力成本在过去几年快速上升,未来依然有继续上升的趋势,这对中国出口中占比较大的劳动密集性产品冲击较大,这是人民币小幅贬值所不能完全对冲的。防止债务风险引发债务危机  "中国经济运行中诸多深层次问题,本质上都与债务问题密切相关,比如资产泡沫的聚集,实际上‘债务—投资’驱动模式中投放的大量货币在股市、债市以及房地产领域的伺机流动。 中国科学院中国现代化研究中心主任何传启认为,健康是人的基本权利,是人生的首要财富;健康长寿是我国人民的共同追求,健康中国是全国人民的共同愿望。 农业是弱质产业,利润较少,风险很大。弱质的农业与复杂的权利设置形成了鲜明对比。 无固定期限合同可以随时要回土地耕种,是一种比较保险的方式。农业利润不大,就算按长期固定合同租地给资本,土地租金也不可能太高。 在第二种情形下,即买方向卖方提起诉讼时,卖方仍然处于强势地位,经过“旷日持久”的司法途径,买家胜诉也是费时费力的“惨胜”。所以,房价快速上涨期间,如果卖家违约,买家大多是“输家”。记者:毁约方强势的局面,将导致怎样的后果?  孙建章:房价暴涨期间,集中形成“卖家违约潮”,房价暴跌时,则形成“买家违约潮”。这对社会信用、社会风气及社会心理稳定,造成极大的损害与风险。 截至2015年底,全国家庭承包经营耕地流转面积4.43亿亩,占比达33.3%,就是说,全国农村家庭承包土地的1/3已经发生流转,承包者与经营者发生了分离。 这正是当前中国农村最为普遍的家庭再生产模式。 进入21世纪,大量农村劳动力外出务工经商,他们具有农村土地承包经营权,却不再种地,而将土地流转出去,从而发生了承包权与经营权的分离。 千万不要支持资本去打败小农,包括以支持所谓新型农业经营主体的名义去打败小农。至少在未来30年内要将农业的主要收入仍然留给2亿多户小农。 随着越来越多农户进城,留下了越来越多耕地,就为少数仍然留村的"中坚农民"提供了从农业获取收入的机会,这部分本乡本土的"中坚农民"因此成为了人财物不断流出农村中的骨干力量,成为中国乡村治理的基石,也自然而然成为适度农业规模经营者和新型农民。 回到农村,就要有田种,有房住。 与新房交易相比,二手房交易更容易发生毁约行为。 实施国民健康素养行动计划,是普及健康生活的有力抓手。 回到农村,就要有田种,有房住。 记者:“违约潮”主要集中在新房市场还是二手房市场?  孙建章:绝大多数发生在二手房市场。 其中根本原因是及中国台湾土地私有化的制度限制。 当前农村出现了普遍的人地分离,一部分承包土地的农民进城务工经商去了,他们的土地流转给亲朋邻里耕种。如果通过村社集体充分发挥"统"的功能,将相对分散细碎的土地连片耕种,就可以极大降低耕种成本,减少作业投入。 一是预防保健“靶点”前移,把健康教育列入中小学课堂,将健康生活方式纳入学校的素质教育之中,培养健康理念和卫生习惯。二是加强健康宣传,促进国民形成良好的生活方式,改善膳食结构,减少超重肥胖,减少烟草、酒精、毒品等健康危害,动员全社会共同参与营造健康国民的支持性环境。 这是一个误解。 复杂的权利设置意味着权利运行的极高成本。尤其是当前中国绝大多数进城农民仍然难以在城市体面安居,且农民有着强烈故乡观念的情况下,农民宁愿以较低租金和较大土地支配权(随时可以收回土地自种)流转土地经营权,如果资本希望用长期的固定合同来获得农地经营权,资本就必须要付出比当前农村土地租金高得多的租金。 不久,为了防止村社集体侵害农民土地承包经营权,中央一直强化农民土地承包经营权的权能,并最终在《物权法》中将土地承包经营权界定为用益物权,村社集体土地所有权基本上不再有进行农业生产的"统"的功能。 中国农村集体土地所有制不仅可以为中国走出中等收入陷阱提供农村这个稳定器,而且可能解决人地分离造成的土地经营难题。 两办印发《意见》的重点就是要解决人地分离情况下如何盘活经营权的问题。 进城农民采用无固定期限合同、更加灵活收回土地自种、低租金的土地流转,具有很大的合理性。 资本失败了,他们高额租金租来的农地经营权谁来接手都是烫手山芋,最终拿不到土地租金的愤怒农民就会去找推动土地流转的地方政府要说法。 这正是当前中国农村最为普遍的家庭再生产模式。 其中根本原因是及中国台湾土地私有化的制度限制。 简单地说,现在的农地制度改革不应向分离承包权与经营权的方向走,而应该向强化土地集体所有权的方向走。向前走还是向后走,这是问题的焦点。 且这些流入土地的"中坚农民"具有极强的农业生产能力。不宜过分强调经营权  有人以为,随着大量农民进城,农村土地没有人种了,所以要通过支持资本下乡种田以防止土地抛荒。 随着越来越多农户进城,留下了越来越多耕地,就为少数仍然留村的"中坚农民"提供了从农业获取收入的机会,这部分本乡本土的"中坚农民"因此成为了人财物不断流出农村中的骨干力量,成为中国乡村治理的基石,也自然而然成为适度农业规模经营者和新型农民。 与新房交易相比,二手房交易更容易发生毁约行为。 当前农村出现了普遍的人地分离,一部分承包土地的农民进城务工经商去了,他们的土地流转给亲朋邻里耕种。如果通过村社集体充分发挥"统"的功能,将相对分散细碎的土地连片耕种,就可以极大降低耕种成本,减少作业投入。 中国科学院中国现代化研究中心主任何传启认为,健康是人的基本权利,是人生的首要财富;健康长寿是我国人民的共同追求,健康中国是全国人民的共同愿望。 摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊在接受《证券日报》记者采访时表示,人民币小幅贬值对中国的出口影响不大,目前影响中国出口的主要因素有两个,一是劳动力成本,另外一个就是海外需求。 现在据说土地经营权要与承包权分离,且经营权可以抵押,经营权还可能成为用益物权,存在进城风险、随时可能回来种地的农户恐怕就更不会通过固定的长期合同将土地经营权流转给资本经营了。 健康中国既是人民健康长寿的中国,也是国民健康素质和健康服务水平达到世界先进水平的中国。 中国农村集体土地所有制不仅可以为中国走出中等收入陷阱提供农村这个稳定器,而且可能解决人地分离造成的土地经营难题。 当前中国农村还有2亿多农户、6亿多农村人口、2亿多农业劳动力,而且,在当前农业生产力条件下,超过60岁的老年人种田也可以种得很好。总共10多亿亩耕地,户均不到10亩,怎么可能无人种田?反过来倒是,户均不足10亩耕地,如果农民家庭只靠土地收入,肯定是难以维持基本的生活条件的。因此,当前中国农村,大量青壮年劳动力进城务工经营,缺少城市就业机会的农村老年人留村务农。 且这些流入土地的"中坚农民"具有极强的农业生产能力。不宜过分强调经营权  有人以为,随着大量农民进城,农村土地没有人种了,所以要通过支持资本下乡种田以防止土地抛荒。 建设健康中国,需要全民参与,需要通力合作。 第一,在中国当前发展阶段,相当部分农民进城但很难在城市体面安居,他们还要返回农村,尤其是年老时要返回农村。 东亚国家和地区没有解决土地细碎化的问题,因为土地不仅是生产要素,而且具有很强的社会属性和价值属性,进城农民不会随便将自己的土地转让出去。 这正是当前中国农村最为普遍的家庭再生产模式。 在宏观层面上,经常帐户还是顺差,不依赖于国债资金,或者说边际资金来源是境内。 当前农村出现了普遍的人地分离,一部分承包土地的农民进城务工经商去了,他们的土地流转给亲朋邻里耕种。如果通过村社集体充分发挥"统"的功能,将相对分散细碎的土地连片耕种,就可以极大降低耕种成本,减少作业投入。 报告指出,从非金融企业部门的债务率来看,总债务率水平(254.9%)已经远远高于墨西哥比索危机前的债务率(77.7%)和泰国在亚洲金融危机前的债务率水平(188.8%),也略高于金融危机前美国的债务率(238.5%),并接近西班牙金融与经济危机前的债务率(262.1%)。 实施国民健康素养行动计划,是普及健康生活的有力抓手。 进入21世纪,大量农村劳动力外出务工经商,他们具有农村土地承包经营权,却不再种地,而将土地流转出去,从而发生了承包权与经营权的分离。 凡是农民抛荒无法种的土地,资本也是种不了的。 因为是无固定期限合同,土地流转租金一般也较低,甚至很多土地流转在亲朋邻里间进行,农户不收租金。之所以大部分流转的土地都是无固定合同且低租金,原因是农民希望保留自己的选择权。 调查表明,我国居民基本健康素养水平仅为9.5%,这是导致一些疾病“井喷式”暴发的重要危险因素。 这背后是中国出口行业结构调整和产业升级的结果,更多的转向出口高附加值的电子、工程机械、高端装备等。因此人民币贬值对出口行业利好有限,而且如果单纯是为了推动出口而贬值,可能会引起竞争性贬值,不利于中国推进人民币国际化的努力。"章俊告诉记者。海关总署新闻发言人黄颂平表示,关于人民币贬值的问题,今年以来人民币对美元和"一篮子"货币较去年同期有一定的贬值,虽然人民币贬值使企业出口从中相对受益,但是会使企业进口原材料的成本相应的上升,而且在全球价值链的背景下,由于跨区域、上下游分工和产业内贸易的普遍存在,某一个经济体的币值变动及其对进出口影响都将快速正向传导至价值链上的其他经济体,货币贬值对出口的拉动效应会弱化。同时,我国外贸进出口中加工贸易仍占较大比重,汇率变化对我国进出口的影响较为有限。有关专家表示,人民币贬值,从理论上来说的确有利于出口,一些即时结汇的小型出口企业可能由此获益。 这正是当前中国农村最为普遍的家庭再生产模式。 (本文刊发于《中国经济周刊》2016年第44期)。 与新房交易相比,二手房交易更容易发生毁约行为。 其中根本原因是及中国台湾土地私有化的制度限制。 与其要不是太高的土地租金而失去可以随时要回土地自种的权利,不如只收较低租金而将土地租给本村社亲朋邻里耕种。 正是"中坚农民"成为了当前传统农业地区最为重要的治理力量。 其次,不论在交易管理层面,还是在司法层面,对合同的保护力度偏弱,导致信用价值低廉,违约成本较低,个体的信用价值与物质利益相比,悬殊较大,直接导致见利忘义、铤而走险。记者:“违约成本低”是怎样体现的?  孙建章:以房价上涨期间卖家违约为例,卖家一般面对两种情形:跟买家谈判,寻求“私了”;买方不同意“私了”,选择诉讼。 健康中国既是人民健康长寿的中国,也是国民健康素质和健康服务水平达到世界先进水平的中国。 在当前中国仍然还有数以亿计农业劳动力,在农民家庭仍要依赖老人农业来获取收入,在进城农民随时可能退返家乡种地的情况下,将土地的经营权保留在农民手中,让本村社有种田需求的农民来种田,可以较好保障农民权益,防范社会风险。 在当前中国仍然还有数以亿计农业劳动力,在农民家庭仍要依赖老人农业来获取收入,在进城农民随时可能退返家乡种地的情况下,将土地的经营权保留在农民手中,让本村社有种田需求的农民来种田,可以较好保障农民权益,防范社会风险。 中国农村集体土地所有制不仅可以为中国走出中等收入陷阱提供农村这个稳定器,而且可能解决人地分离造成的土地经营难题。 在高寒山区以及灌溉不便的地区,因为土地无法种,十年九不收,农民当然就不愿种而抛荒了。 经济运行中的主要矛盾是下行压力仍大,特别是投资结构严重扭曲,可概括为"三高三低"。 到目前,全国已有大约1/3的农民承包土地流转出去由其他经营权者耕种。承包土地的农民与土地经营者发生分离,如何让土地实际经营者(耕种者)更加方便且有保障地耕种土地就成为一个现实问题。 在强势卖方面前,很多买方不得不选择私了,即卖方向买方双倍返还定金。 第一种情况较为常见,原因在于,在管理部门不介入的条件下,买方个体维权势单力薄,依靠司法途径耗时耗力,并且对司法判决结果,带有不确定性预期。 首先,经济的资本密集度在增加,该阶段资产回报率降低、利润率下降,效率也在下滑。因此,债务占GDP比例不断上升,实际上这是资产快速上升的体现。 不过,承包者与经营者发生的这种分离有两个十分重要且显著的特点:一是绝大多数获得土地的经营者都是流出土地承包者同一村社的村民,甚至大部分是兄弟姐妹邻里朋友,而不是外来资本。 记者:你认为,在哪些方面需要有所作为?  孙建章:应该在两个方面堵住漏洞:首先,提高信用门槛,加大违约成本;其次,形成速判机制,减轻“讼累”;再次,针对房屋交易参与者,尝试建立信用档案。专家:人民币贬值难以对冲出口低迷 汇率对外贸影响有限。 复杂的权利设置意味着权利运行的极高成本。尤其是当前中国绝大多数进城农民仍然难以在城市体面安居,且农民有着强烈故乡观念的情况下,农民宁愿以较低租金和较大土地支配权(随时可以收回土地自种)流转土地经营权,如果资本希望用长期的固定合同来获得农地经营权,资本就必须要付出比当前农村土地租金高得多的租金。 记者:你认为,在哪些方面需要有所作为?  孙建章:应该在两个方面堵住漏洞:首先,提高信用门槛,加大违约成本;其次,形成速判机制,减轻“讼累”;再次,针对房屋交易参与者,尝试建立信用档案。专家:人民币贬值难以对冲出口低迷 汇率对外贸影响有限。 中国科学院中国现代化研究中心主任何传启认为,健康是人的基本权利,是人生的首要财富;健康长寿是我国人民的共同追求,健康中国是全国人民的共同愿望。 一是国有投资增长比较快,民间投资低迷;二是房地产投资增长比较快,制造业尚未走出底部调整;三是海外投资爆增,国内投资增长缓慢。"就当前的宏观调控来看,要处理好三个辩证关系。 在上海重阳投资总裁兼首席经济学家王庆看来,对于负债率上升应理性看待。 首先,经济的资本密集度在增加,该阶段资产回报率降低、利润率下降,效率也在下滑。因此,债务占GDP比例不断上升,实际上这是资产快速上升的体现。 中国科学院中国现代化研究中心主任何传启认为,健康是人的基本权利,是人生的首要财富;健康长寿是我国人民的共同追求,健康中国是全国人民的共同愿望。 "目前来看,全球需求疲软的现状也是影响中国出口的重要原因,但在过去几年全球出口中,中国的比重非但没有下降,反而是上升的。 在高寒山区以及灌溉不便的地区,因为土地无法种,十年九不收,农民当然就不愿种而抛荒了。 伴随着中国目前人口红利拐点的过早到来,中国劳动力成本在过去几年快速上升,未来依然有继续上升的趋势,这对中国出口中占比较大的劳动密集性产品冲击较大,这是人民币小幅贬值所不能完全对冲的。 报告指出,从非金融企业部门的债务率来看,总债务率水平(254.9%)已经远远高于墨西哥比索危机前的债务率(77.7%)和泰国在亚洲金融危机前的债务率水平(188.8%),也略高于金融危机前美国的债务率(238.5%),并接近西班牙金融与经济危机前的债务率(262.1%)。 人民币贬值难以对冲出口低迷  专家表示,我国外贸进出口中加工贸易仍占较大比重,汇率变化对我国进出口的影响较为有限  ■本报记者 苏诗钰  11月份以来,虽然人民币对美元的汇率走势都很考验人,但对于我国对外贸易来说影响较为有限。 土地不仅是生产要素,而且是几亿中国农民的基本保障,是进城农民万一进城失败的最后退路,是农民将来还要落叶归根之所。 我们接触的案例,很多卖家是投资客,拥有几套、几十套房产,趁高价套现本身具有浓厚的投机色彩。 华夏时报记者 栗泽宇 北京报道  记者:楼市“违约潮”通常在什么背景与条件下发生?  孙建章:每次房屋市场价格暴涨,都会发生大量的“违约潮”。在投机性的恐慌式抢房行情中,一方面房价持续高烧、跳涨;另一方面,在利益驱动下,卖方单方面违约出现“违约潮”。 随着越来越多农户进城,留下了越来越多耕地,就为少数仍然留村的"中坚农民"提供了从农业获取收入的机会,这部分本乡本土的"中坚农民"因此成为了人财物不断流出农村中的骨干力量,成为中国乡村治理的基石,也自然而然成为适度农业规模经营者和新型农民。 我们接触的案例,很多卖家是投资客,拥有几套、几十套房产,趁高价套现本身具有浓厚的投机色彩。 在上海重阳投资总裁兼首席经济学家王庆看来,对于负债率上升应理性看待。 且这些流入土地的"中坚农民"具有极强的农业生产能力。不宜过分强调经营权  有人以为,随着大量农民进城,农村土地没有人种了,所以要通过支持资本下乡种田以防止土地抛荒。 中国集体土地所有制就可能通过制度创新来解决当前人地分离所出现的问题。 三是防控危险因素,提高烟草、酒类等产品的税收和价格,取消不利健康产品补贴,减少加工食品含盐量或使用低钠盐等。专家谈农地改革:千万不要支持资本去打败小农。 记者:你认为,在哪些方面需要有所作为?  孙建章:应该在两个方面堵住漏洞:首先,提高信用门槛,加大违约成本;其次,形成速判机制,减轻“讼累”;再次,针对房屋交易参与者,尝试建立信用档案。专家:人民币贬值难以对冲出口低迷 汇率对外贸影响有限。 实施国民健康素养行动计划,是普及健康生活的有力抓手。 防止债务风险引发债务危机  "中国经济运行中诸多深层次问题,本质上都与债务问题密切相关,比如资产泡沫的聚集,实际上‘债务—投资’驱动模式中投放的大量货币在股市、债市以及房地产领域的伺机流动。 进城农民采用无固定期限合同、更加灵活收回土地自种、低租金的土地流转,具有很大的合理性。 专家:二手房交易更易发生毁约行为 存较强投机性。 千万不要支持资本去打败小农,包括以支持所谓新型农业经营主体的名义去打败小农。至少在未来30年内要将农业的主要收入仍然留给2亿多户小农。 究其原因,在于前者面临较大的毁约成本,甚至可能面临维稳压力,后者面临的法律代价相对较轻,并存在较强的投机性。记者:二手房买卖合同,同样具有法律效力,为什么房价暴涨时,卖家敢轻易撕毁合同?  孙建章:原因主要有两个,首先是利益驱动,毁约之后待价而沽,比履约获利更大。 但交易量较大的外贸企业,由于事前与银行锁定汇率,可能难以感受到此轮贬值带来的积极影响。为了降低汇率波动带来的风险,外贸企业需要通过一些外汇衍生工具,比如远期结售汇、外汇掉期、到外汇期权等锁定汇率风险。专家:到2020年中国中产阶层有望达4亿人。 它包含4个层次:健康家庭(个人)、健康社区(企事业单位等)、健康城市(农村)、健康国家。它包括三个主体:即政府主导建设“健康中国”、社会倡导建设“健康社区”、人民共同建设“健康之家”。形成覆盖全体人民的健康服务体系,各主体扮演不同角色,相互补充,形成合力,从而实现全体人民的健康水平不断提高,使我国主要健康指标达到世界极高人类发展组水平,实现“人人健康、全民健康;人人幸福,全民幸福”。 不久,为了防止村社集体侵害农民土地承包经营权,中央一直强化农民土地承包经营权的权能,并最终在《物权法》中将土地承包经营权界定为用益物权,村社集体土地所有权基本上不再有进行农业生产的"统"的功能。 普及健康生活  中华医学会副会长兼秘书长饶克勤指出,《纲要》以人的健康为中心,针对个人生活与行为方式、医疗卫生服务保障、生产与生活环境等健康影响因素,提出了普及健康生活、优化健康服务、完善健康保障、建设健康环境、发展健康产业等五大任务。他认为,普及健康生活,必须着眼于提高全民健康素养,这是改变国民不良生活方式和行为的重要途径和有效手段。 我们接触的案例,很多卖家是投资客,拥有几套、几十套房产,趁高价套现本身具有浓厚的投机色彩。 截至2015年底,全国家庭承包经营耕地流转面积4.43亿亩,占比达33.3%,就是说,全国农村家庭承包土地的1/3已经发生流转,承包者与经营者发生了分离。 第三,进城农民将土地流转给本村社亲朋邻里,这些亲朋邻里以较低租金扩大了经营规模,从而就可以从土地中获得更多收入。 "郑新立指出,一是要处理好长期和短期的辩证关系;二是要处理好供给和需求的关系;三是要处理好内需和外需的关系。 进城本身具有很大的不确定性,进城成功当然好,万一进城不成功,退回农村种地就是一个备选方案。 这些没有进城的扩大土地经营规模的农户,他们通过流入进城农民的土地增加农业收入,甚至能获得不低于外出务工水平的收入。这样一部分主要收入来自村庄、社会关系也在村庄、保持了家庭生活完整、年富力强的青壮年农民,就成为当前中西部地区的"中坚农民"。 部分业内专家近日出席中国宏观经济论坛(2016-2017)时表示,受世界经济复苏疲弱、我国增长周期调整、产能过剩依然严重等多重因素影响,中国经济增长仍面临下行压力。建议坚持积极的财政政策、加大改革攻坚力度的同时,注意防范债务风险引发债务危机。论坛同期发布《中国宏观经济分析与预测(2016-2017)——稳增长与防风险双底线的宏观经济》报告。预计全年GDP增长6.7%  中国人民大学经济研究所联席所长毛振华表示,今年前三季度经济增长6.7%,虽然低于去年全年水平,但整体呈现底部徘徊迹象。 专家:二手房交易更易发生毁约行为 存较强投机性。 回到农村,就要有田种,有房住。 在上海重阳投资总裁兼首席经济学家王庆看来,对于负债率上升应理性看待。 这是一个自然而然的过程。日韩及中国台湾等东亚国家或地区至今仍没有解决好农地细碎化和农业不规模的问题,台湾地区大力推动所谓"小地主、大佃农"的农业发展政策,政府出了很多钱却基本上无效。"毛振华认为,当前触发经济危机潜在的诱因和要素开始显示,要防止出现由债务风险引发的债务危机,甚至是经济危机。事实上,中国目前总体债务已经处于一个"临界点"。 一是国有投资增长比较快,民间投资低迷;二是房地产投资增长比较快,制造业尚未走出底部调整;三是海外投资爆增,国内投资增长缓慢。"就当前的宏观调控来看,要处理好三个辩证关系。 进城本身具有很大的不确定性,进城成功当然好,万一进城不成功,退回农村种地就是一个备选方案。 二是与前一个特征有关,农民大多不愿将土地经营权长期流转出去,而多采取无固定期限合同,以便进城失败时返乡要回土地耕种。 综合考虑全年情况,预测2016年GDP增速为6.7%。 (作者系华中科技大学中国乡村治理研究中心主任)。 这是一个自然而然的过程。日韩及中国台湾等东亚国家或地区至今仍没有解决好农地细碎化和农业不规模的问题,台湾地区大力推动所谓"小地主、大佃农"的农业发展政策,政府出了很多钱却基本上无效。 真正流转到外来资本的土地大约只占全部流转土地的十分之一。 第一,在中国当前发展阶段,相当部分农民进城但很难在城市体面安居,他们还要返回农村,尤其是年老时要返回农村。 进城本身具有很大的不确定性,进城成功当然好,万一进城不成功,退回农村种地就是一个备选方案。 农村生活成本低,一个农民家庭可以同时获得务农和务工收入,这个农民家庭的日子就比较好过。 在上海重阳投资总裁兼首席经济学家王庆看来,对于负债率上升应理性看待。 在强势卖方面前,很多买方不得不选择私了,即卖方向买方双倍返还定金。 中国农村集体土地所有制不仅可以为中国走出中等收入陷阱提供农村这个稳定器,而且可能解决人地分离造成的土地经营难题。 这些没有进城的扩大土地经营规模的农户,他们通过流入进城农民的土地增加农业收入,甚至能获得不低于外出务工水平的收入。这样一部分主要收入来自村庄、社会关系也在村庄、保持了家庭生活完整、年富力强的青壮年农民,就成为当前中西部地区的"中坚农民"。 建设健康中国,需要全民参与,需要通力合作。 无固定期限合同可以随时要回土地耕种,是一种比较保险的方式。农业利润不大,就算按长期固定合同租地给资本,土地租金也不可能太高。 记者:“违约潮”主要集中在新房市场还是二手房市场?  孙建章:绝大多数发生在二手房市场。 这背后是中国出口行业结构调整和产业升级的结果,更多的转向出口高附加值的电子、工程机械、高端装备等。因此人民币贬值对出口行业利好有限,而且如果单纯是为了推动出口而贬值,可能会引起竞争性贬值,不利于中国推进人民币国际化的努力。"章俊告诉记者。海关总署新闻发言人黄颂平表示,关于人民币贬值的问题,今年以来人民币对美元和"一篮子"货币较去年同期有一定的贬值,虽然人民币贬值使企业出口从中相对受益,但是会使企业进口原材料的成本相应的上升,而且在全球价值链的背景下,由于跨区域、上下游分工和产业内贸易的普遍存在,某一个经济体的币值变动及其对进出口影响都将快速正向传导至价值链上的其他经济体,货币贬值对出口的拉动效应会弱化。同时,我国外贸进出口中加工贸易仍占较大比重,汇率变化对我国进出口的影响较为有限。有关专家表示,人民币贬值,从理论上来说的确有利于出口,一些即时结汇的小型出口企业可能由此获益。 其次是,当下贷存比仍低于1,资金来源多数或者绝大多数仍然是零售资金和老百姓的存款,这种资金来源结构意味着整个负债结构稳定性和可持续性比较高。专家预测中国人口峰值出现在2028年 总数达14.5亿。 这种情况在笔者调研中已碰到很多次了。土地是农民的,在未来很长一段时间农民仍然需要从土地中获取收益。 且这些流入土地的"中坚农民"具有极强的农业生产能力。不宜过分强调经营权  有人以为,随着大量农民进城,农村土地没有人种了,所以要通过支持资本下乡种田以防止土地抛荒。 这背后是中国出口行业结构调整和产业升级的结果,更多的转向出口高附加值的电子、工程机械、高端装备等。因此人民币贬值对出口行业利好有限,而且如果单纯是为了推动出口而贬值,可能会引起竞争性贬值,不利于中国推进人民币国际化的努力。"章俊告诉记者。海关总署新闻发言人黄颂平表示,关于人民币贬值的问题,今年以来人民币对美元和"一篮子"货币较去年同期有一定的贬值,虽然人民币贬值使企业出口从中相对受益,但是会使企业进口原材料的成本相应的上升,而且在全球价值链的背景下,由于跨区域、上下游分工和产业内贸易的普遍存在,某一个经济体的币值变动及其对进出口影响都将快速正向传导至价值链上的其他经济体,货币贬值对出口的拉动效应会弱化。同时,我国外贸进出口中加工贸易仍占较大比重,汇率变化对我国进出口的影响较为有限。有关专家表示,人民币贬值,从理论上来说的确有利于出口,一些即时结汇的小型出口企业可能由此获益。 经济运行中的主要矛盾是下行压力仍大,特别是投资结构严重扭曲,可概括为"三高三低"。 截至2015年底,全国家庭承包经营耕地流转面积4.43亿亩,占比达33.3%,就是说,全国农村家庭承包土地的1/3已经发生流转,承包者与经营者发生了分离。 (作者系华中科技大学中国乡村治理研究中心主任)。 这是一个自然而然的过程。日韩及中国台湾等东亚国家或地区至今仍没有解决好农地细碎化和农业不规模的问题,台湾地区大力推动所谓"小地主、大佃农"的农业发展政策,政府出了很多钱却基本上无效。 这种情况在笔者调研中已碰到很多次了。土地是农民的,在未来很长一段时间农民仍然需要从土地中获取收益。 华夏时报记者 栗泽宇 北京报道  记者:楼市“违约潮”通常在什么背景与条件下发生?  孙建章:每次房屋市场价格暴涨,都会发生大量的“违约潮”。在投机性的恐慌式抢房行情中,一方面房价持续高烧、跳涨;另一方面,在利益驱动下,卖方单方面违约出现“违约潮”。 不过,承包者与经营者发生的这种分离有两个十分重要且显著的特点:一是绝大多数获得土地的经营者都是流出土地承包者同一村社的村民,甚至大部分是兄弟姐妹邻里朋友,而不是外来资本。 东亚国家和地区没有解决土地细碎化的问题,因为土地不仅是生产要素,而且具有很强的社会属性和价值属性,进城农民不会随便将自己的土地转让出去。 两办印发《意见》的重点就是要解决人地分离情况下如何盘活经营权的问题。 某种意义上,土地集体所有权被虚置了。 我们接触的案例,很多卖家是投资客,拥有几套、几十套房产,趁高价套现本身具有浓厚的投机色彩。 二是与前一个特征有关,农民大多不愿将土地经营权长期流转出去,而多采取无固定期限合同,以便进城失败时返乡要回土地耕种。 调查表明,我国居民基本健康素养水平仅为9.5%,这是导致一些疾病“井喷式”暴发的重要危险因素。 本来农业收入有限,风险很大,高额租金的可能后果是资本经营规模农业的失败。 健康中国既是人民健康长寿的中国,也是国民健康素质和健康服务水平达到世界先进水平的中国。 一是预防保健“靶点”前移,把健康教育列入中小学课堂,将健康生活方式纳入学校的素质教育之中,培养健康理念和卫生习惯。二是加强健康宣传,促进国民形成良好的生活方式,改善膳食结构,减少超重肥胖,减少烟草、酒精、毒品等健康危害,动员全社会共同参与营造健康国民的支持性环境。 综合考虑全年情况,预测2016年GDP增速为6.7%。 在当前中国仍然还有数以亿计农业劳动力,在农民家庭仍要依赖老人农业来获取收入,在进城农民随时可能退返家乡种地的情况下,将土地的经营权保留在农民手中,让本村社有种田需求的农民来种田,可以较好保障农民权益,防范社会风险。 两办印发《意见》的重点就是要解决人地分离情况下如何盘活经营权的问题。 第一,在中国当前发展阶段,相当部分农民进城但很难在城市体面安居,他们还要返回农村,尤其是年老时要返回农村。 资本失败了,他们高额租金租来的农地经营权谁来接手都是烫手山芋,最终拿不到土地租金的愤怒农民就会去找推动土地流转的地方政府要说法。 进城农民采用无固定期限合同、更加灵活收回土地自种、低租金的土地流转,具有很大的合理性。 资本失败了,他们高额租金租来的农地经营权谁来接手都是烫手山芋,最终拿不到土地租金的愤怒农民就会去找推动土地流转的地方政府要说法。 究其原因,在于前者面临较大的毁约成本,甚至可能面临维稳压力,后者面临的法律代价相对较轻,并存在较强的投机性。记者:二手房买卖合同,同样具有法律效力,为什么房价暴涨时,卖家敢轻易撕毁合同?  孙建章:原因主要有两个,首先是利益驱动,毁约之后待价而沽,比履约获利更大。 在第二种情形下,即买方向卖方提起诉讼时,卖方仍然处于强势地位,经过“旷日持久”的司法途径,买家胜诉也是费时费力的“惨胜”。所以,房价快速上涨期间,如果卖家违约,买家大多是“输家”。记者:毁约方强势的局面,将导致怎样的后果?  孙建章:房价暴涨期间,集中形成“卖家违约潮”,房价暴跌时,则形成“买家违约潮”。这对社会信用、社会风气及社会心理稳定,造成极大的损害与风险。 当前农村出现了普遍的人地分离,一部分承包土地的农民进城务工经商去了,他们的土地流转给亲朋邻里耕种。如果通过村社集体充分发挥"统"的功能,将相对分散细碎的土地连片耕种,就可以极大降低耕种成本,减少作业投入。 "  中国国际经济交流中心副理事长、中共中央政策研究室原副主任郑新立认为,今年前三季度我国经济总体上仍处在合理运行区间,结构调整出现了一些新的亮点。 在强势卖方面前,很多买方不得不选择私了,即卖方向买方双倍返还定金。 因为房价暴涨,价格“日新月异”,卖家签完合同后不久,觉得“卖低了”,于是选择毁约。他们更倾向于与买家私了,即,宁可向买家返还“双倍定金”,也要重新报个高价卖房,实现利益最大化。 临近年末,中国经济全年"成绩几何"备受关注。 "目前来看,全球需求疲软的现状也是影响中国出口的重要原因,但在过去几年全球出口中,中国的比重非但没有下降,反而是上升的。 正是"中坚农民"成为了当前传统农业地区最为重要的治理力量。 (本文刊发于《中国经济周刊》2016年第44期)。 其次,中国债务占GDP比重上升,与其说是杠杆率水平上升,不如说主要体现在全球危机以来,中国企业面临的巨大困境和效益恶化。王庆认为,尽管当下中国债务水平高。但从资金来源结构来讲,来自国外资金的很少。 防止债务风险引发债务危机  "中国经济运行中诸多深层次问题,本质上都与债务问题密切相关,比如资产泡沫的聚集,实际上‘债务—投资’驱动模式中投放的大量货币在股市、债市以及房地产领域的伺机流动。 就是说,全国只有三四千万亩土地是流转到村社以外的资本经营的。资本失败了,他们高额租金租来的农地经营权谁来接手都是烫手山芋,最终拿不到土地租金的愤怒农民就会去找推动土地流转的地方政府要说法。 摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊在接受《证券日报》记者采访时表示,人民币小幅贬值对中国的出口影响不大,目前影响中国出口的主要因素有两个,一是劳动力成本,另外一个就是海外需求。 它包含4个层次:健康家庭(个人)、健康社区(企事业单位等)、健康城市(农村)、健康国家。它包括三个主体:即政府主导建设“健康中国”、社会倡导建设“健康社区”、人民共同建设“健康之家”。形成覆盖全体人民的健康服务体系,各主体扮演不同角色,相互补充,形成合力,从而实现全体人民的健康水平不断提高,使我国主要健康指标达到世界极高人类发展组水平,实现“人人健康、全民健康;人人幸福,全民幸福”。 建设健康中国,需要全民参与,需要通力合作。 第二,经济发展会有周期,在一个繁荣周期,更多农民进城务工经商,到了衰退周期,城市就业机会减少,进城农民在城市就业困难,他们就可以返回农村种田。正是中国农民可以在城乡之间自由往返,使中国具有极其强大的应对经济周期的能力。 但交易量较大的外贸企业,由于事前与银行锁定汇率,可能难以感受到此轮贬值带来的积极影响。为了降低汇率波动带来的风险,外贸企业需要通过一些外汇衍生工具,比如远期结售汇、外汇掉期、到外汇期权等锁定汇率风险。专家:到2020年中国中产阶层有望达4亿人。 其中根本原因是及中国台湾土地私有化的制度限制。 凡是农民抛荒无法种的土地,资本也是种不了的。 二是与前一个特征有关,农民大多不愿将土地经营权长期流转出去,而多采取无固定期限合同,以便进城失败时返乡要回土地耕种。 第一种情况较为常见,原因在于,在管理部门不介入的条件下,买方个体维权势单力薄,依靠司法途径耗时耗力,并且对司法判决结果,带有不确定性预期。 一是预防保健“靶点”前移,把健康教育列入中小学课堂,将健康生活方式纳入学校的素质教育之中,培养健康理念和卫生习惯。二是加强健康宣传,促进国民形成良好的生活方式,改善膳食结构,减少超重肥胖,减少烟草、酒精、毒品等健康危害,动员全社会共同参与营造健康国民的支持性环境。 在当前中国仍然还有数以亿计农业劳动力,在农民家庭仍要依赖老人农业来获取收入,在进城农民随时可能退返家乡种地的情况下,将土地的经营权保留在农民手中,让本村社有种田需求的农民来种田,可以较好保障农民权益,防范社会风险。 人地分离情况下如何盘活经营权  "两权分置"之初,掌握所有权的村社集体可以依据生产需要来提供"统"的服务,"统"的能力较强。 二是与前一个特征有关,农民大多不愿将土地经营权长期流转出去,而多采取无固定期限合同,以便进城失败时返乡要回土地耕种。 农业是弱质产业,利润较少,风险很大。弱质的农业与复杂的权利设置形成了鲜明对比。 健康中国既是人民健康长寿的中国,也是国民健康素质和健康服务水平达到世界先进水平的中国。 临近年末,中国经济全年"成绩几何"备受关注。 中国集体土地所有制就可能通过制度创新来解决当前人地分离所出现的问题。 建设健康中国,需要全民参与,需要通力合作。 资本失败了,他们高额租金租来的农地经营权谁来接手都是烫手山芋,最终拿不到土地租金的愤怒农民就会去找推动土地流转的地方政府要说法。 这样的或不适宜耕种或缺少基本农业基础设施的耕地,就应当或退耕还林,或通过土地整治来改善耕种条件。 二是与前一个特征有关,农民大多不愿将土地经营权长期流转出去,而多采取无固定期限合同,以便进城失败时返乡要回土地耕种。 这是一个自然而然的过程。日韩及中国台湾等东亚国家或地区至今仍没有解决好农地细碎化和农业不规模的问题,台湾地区大力推动所谓"小地主、大佃农"的农业发展政策,政府出了很多钱却基本上无效。 一是国有投资增长比较快,民间投资低迷;二是房地产投资增长比较快,制造业尚未走出底部调整;三是海外投资爆增,国内投资增长缓慢。"就当前的宏观调控来看,要处理好三个辩证关系。 人地分离情况下如何盘活经营权  "两权分置"之初,掌握所有权的村社集体可以依据生产需要来提供"统"的服务,"统"的能力较强。 土地不仅是生产要素,而且是几亿中国农民的基本保障,是进城农民万一进城失败的最后退路,是农民将来还要落叶归根之所。 人地分离情况下如何盘活经营权  "两权分置"之初,掌握所有权的村社集体可以依据生产需要来提供"统"的服务,"统"的能力较强。 回到农村,就要有田种,有房住。 其次,不论在交易管理层面,还是在司法层面,对合同的保护力度偏弱,导致信用价值低廉,违约成本较低,个体的信用价值与物质利益相比,悬殊较大,直接导致见利忘义、铤而走险。记者:“违约成本低”是怎样体现的?  孙建章:以房价上涨期间卖家违约为例,卖家一般面对两种情形:跟买家谈判,寻求“私了”;买方不同意“私了”,选择诉讼。 某种意义上,土地集体所有权被虚置了。 凡是农民抛荒无法种的土地,资本也是种不了的。 当前农村出现了普遍的人地分离,一部分承包土地的农民进城务工经商去了,他们的土地流转给亲朋邻里耕种。如果通过村社集体充分发挥"统"的功能,将相对分散细碎的土地连片耕种,就可以极大降低耕种成本,减少作业投入。 进城农民采用无固定期限合同、更加灵活收回土地自种、低租金的土地流转,具有很大的合理性。 因为房价暴涨,价格“日新月异”,卖家签完合同后不久,觉得“卖低了”,于是选择毁约。他们更倾向于与买家私了,即,宁可向买家返还“双倍定金”,也要重新报个高价卖房,实现利益最大化。 (作者系华中科技大学中国乡村治理研究中心主任)。 第一,在中国当前发展阶段,相当部分农民进城但很难在城市体面安居,他们还要返回农村,尤其是年老时要返回农村。现在据说土地经营权要与承包权分离,且经营权可以抵押,经营权还可能成为用益物权,存在进城风险、随时可能回来种地的农户恐怕就更不会通过固定的长期合同将土地经营权流转给资本经营了。 农业是弱质产业,利润较少,风险很大。弱质的农业与复杂的权利设置形成了鲜明对比。 健康中国既是人民健康长寿的中国,也是国民健康素质和健康服务水平达到世界先进水平的中国。 随着越来越多农户进城,留下了越来越多耕地,就为少数仍然留村的"中坚农民"提供了从农业获取收入的机会,这部分本乡本土的"中坚农民"因此成为了人财物不断流出农村中的骨干力量,成为中国乡村治理的基石,也自然而然成为适度农业规模经营者和新型农民。 调查表明,我国居民基本健康素养水平仅为9.5%,这是导致一些疾病“井喷式”暴发的重要危险因素。 在宏观层面上,经常帐户还是顺差,不依赖于国债资金,或者说边际资金来源是境内。 因为是无固定期限合同,土地流转租金一般也较低,甚至很多土地流转在亲朋邻里间进行,农户不收租金。之所以大部分流转的土地都是无固定合同且低租金,原因是农民希望保留自己的选择权。 不宜过分强调 土地经营权  贺雪峰  近日,两办印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》,提出"将土地承包经营权分为承包权和经营权,实行所有权、承包权、经营权分置",从而"更好地维护农民集体、承包农户、经营主体的权益"。改革开放之初分田到户的主要内容就是将土地集体所有权与农户承包经营权"两权分置",以实现"家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制"。分田到户以后,农民获得了土地承包经营权,生产积极性被调动起来,农业生产力在较短时间得到很大的发展。 农村生活成本低,一个农民家庭可以同时获得务农和务工收入,这个农民家庭的日子就比较好过。 华夏时报记者 栗泽宇 北京报道  记者:楼市“违约潮”通常在什么背景与条件下发生?  孙建章:每次房屋市场价格暴涨,都会发生大量的“违约潮”。在投机性的恐慌式抢房行情中,一方面房价持续高烧、跳涨;另一方面,在利益驱动下,卖方单方面违约出现“违约潮”。 比如说,可以规定农户承包的村社集体土地,自己不种的,经营权由村社集体收回发包给愿意种的农户,村社集体向进城农户统一支付租金。进城失败返回农村要求种地的农户则可以从村社集体要回自己的承包地自己耕种。 但交易量较大的外贸企业,由于事前与银行锁定汇率,可能难以感受到此轮贬值带来的积极影响。为了降低汇率波动带来的风险,外贸企业需要通过一些外汇衍生工具,比如远期结售汇、外汇掉期、到外汇期权等锁定汇率风险。专家:到2020年中国中产阶层有望达4亿人。 三是防控危险因素,提高烟草、酒类等产品的税收和价格,取消不利健康产品补贴,减少加工食品含盐量或使用低钠盐等。专家谈农地改革:千万不要支持资本去打败小农。 在宏观层面上,经常帐户还是顺差,不依赖于国债资金,或者说边际资金来源是境内。 其次,不论在交易管理层面,还是在司法层面,对合同的保护力度偏弱,导致信用价值低廉,违约成本较低,个体的信用价值与物质利益相比,悬殊较大,直接导致见利忘义、铤而走险。记者:“违约成本低”是怎样体现的?  孙建章:以房价上涨期间卖家违约为例,卖家一般面对两种情形:跟买家谈判,寻求“私了”;买方不同意“私了”,选择诉讼。 就是说,全国只有三四千万亩土地是流转到村社以外的资本经营的。 真正流转到外来资本的土地大约只占全部流转土地的十分之一。 随着越来越多农户进城,留下了越来越多耕地,就为少数仍然留村的"中坚农民"提供了从农业获取收入的机会,这部分本乡本土的"中坚农民"因此成为了人财物不断流出农村中的骨干力量,成为中国乡村治理的基石,也自然而然成为适度农业规模经营者和新型农民。 调查表明,我国居民基本健康素养水平仅为9.5%,这是导致一些疾病“井喷式”暴发的重要危险因素。 回到农村,就要有田种,有房住。 中国集体土地所有制就可能通过制度创新来解决当前人地分离所出现的问题。 一是预防保健“靶点”前移,把健康教育列入中小学课堂,将健康生活方式纳入学校的素质教育之中,培养健康理念和卫生习惯。二是加强健康宣传,促进国民形成良好的生活方式,改善膳食结构,减少超重肥胖,减少烟草、酒精、毒品等健康危害,动员全社会共同参与营造健康国民的支持性环境。 其次,中国债务占GDP比重上升,与其说是杠杆率水平上升,不如说主要体现在全球危机以来,中国企业面临的巨大困境和效益恶化。王庆认为,尽管当下中国债务水平高。但从资金来源结构来讲,来自国外资金的很少。 东亚国家和地区没有解决土地细碎化的问题,因为土地不仅是生产要素,而且具有很强的社会属性和价值属性,进城农民不会随便将自己的土地转让出去。 土地不仅是生产要素,而且是几亿中国农民的基本保障,是进城农民万一进城失败的最后退路,是农民将来还要落叶归根之所。 人地分离情况下如何盘活经营权  "两权分置"之初,掌握所有权的村社集体可以依据生产需要来提供"统"的服务,"统"的能力较强。 摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊在接受《证券日报》记者采访时表示,人民币小幅贬值对中国的出口影响不大,目前影响中国出口的主要因素有两个,一是劳动力成本,另外一个就是海外需求。 (本文刊发于《中国经济周刊》2016年第44期)。 中国农村集体土地所有制不仅可以为中国走出中等收入陷阱提供农村这个稳定器,而且可能解决人地分离造成的土地经营难题。 东亚国家和地区没有解决土地细碎化的问题,因为土地不仅是生产要素,而且具有很强的社会属性和价值属性,进城农民不会随便将自己的土地转让出去。 专家:2020年我国中产阶层有望达4亿人。文章导读: 如果用“追求高质量的生活”去衡量,中国的“中产阶层”的确有点名不副实。 在高寒山区以及灌溉不便的地区,因为土地无法种,十年九不收,农民当然就不愿种而抛荒了。 二是与前一个特征有关,农民大多不愿将土地经营权长期流转出去,而多采取无固定期限合同,以便进城失败时返乡要回土地耕种。 进城本身具有很大的不确定性,进城成功当然好,万一进城不成功,退回农村种地就是一个备选方案。 其次是,当下贷存比仍低于1,资金来源多数或者绝大多数仍然是零售资金和老百姓的存款,这种资金来源结构意味着整个负债结构稳定性和可持续性比较高。专家预测中国人口峰值出现在2028年 总数达14.5亿。 简单地说,现在的农地制度改革不应向分离承包权与经营权的方向走,而应该向强化土地集体所有权的方向走。向前走还是向后走,这是问题的焦点。 其次,中国债务占GDP比重上升,与其说是杠杆率水平上升,不如说主要体现在全球危机以来,中国企业面临的巨大困境和效益恶化。王庆认为,尽管当下中国债务水平高。但从资金来源结构来讲,来自国外资金的很少。 本来农业收入有限,风险很大,高额租金的可能后果是资本经营规模农业的失败。 摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊在接受《证券日报》记者采访时表示,人民币小幅贬值对中国的出口影响不大,目前影响中国出口的主要因素有两个,一是劳动力成本,另外一个就是海外需求。 摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊在接受《证券日报》记者采访时表示,人民币小幅贬值对中国的出口影响不大,目前影响中国出口的主要因素有两个,一是劳动力成本,另外一个就是海外需求。 调查表明,我国居民基本健康素养水平仅为9.5%,这是导致一些疾病“井喷式”暴发的重要危险因素。 资本失败了,他们高额租金租来的农地经营权谁来接手都是烫手山芋,最终拿不到土地租金的愤怒农民就会去找推动土地流转的地方政府要说法。 中国科学院中国现代化研究中心主任何传启认为,健康是人的基本权利,是人生的首要财富;健康长寿是我国人民的共同追求,健康中国是全国人民的共同愿望。 首先,经济的资本密集度在增加,该阶段资产回报率降低、利润率下降,效率也在下滑。因此,债务占GDP比例不断上升,实际上这是资产快速上升的体现。 "不过,由政府主导力量带动的经济趋稳基础并不牢固,经济运行中一些深层次的问题并没有解决。 第三,进城农民将土地流转给本村社亲朋邻里,这些亲朋邻里以较低租金扩大了经营规模,从而就可以从土地中获得更多收入。 第二,经济发展会有周期,在一个繁荣周期,更多农民进城务工经商,到了衰退周期,城市就业机会减少,进城农民在城市就业困难,他们就可以返回农村种田。正是中国农民可以在城乡之间自由往返,使中国具有极其强大的应对经济周期的能力。 经济运行中的主要矛盾是下行压力仍大,特别是投资结构严重扭曲,可概括为"三高三低"。 (本文刊发于《中国经济周刊》2016年第44期)。 千万不要支持资本去打败小农,包括以支持所谓新型农业经营主体的名义去打败小农。至少在未来30年内要将农业的主要收入仍然留给2亿多户小农。 这是一个自然而然的过程。日韩及中国台湾等东亚国家或地区至今仍没有解决好农地细碎化和农业不规模的问题,台湾地区大力推动所谓"小地主、大佃农"的农业发展政策,政府出了很多钱却基本上无效。 (作者系华中科技大学中国乡村治理研究中心主任)。 这些没有进城的扩大土地经营规模的农户,他们通过流入进城农民的土地增加农业收入,甚至能获得不低于外出务工水平的收入。这样一部分主要收入来自村庄、社会关系也在村庄、保持了家庭生活完整、年富力强的青壮年农民,就成为当前中西部地区的"中坚农民"。 我们接触的案例,很多卖家是投资客,拥有几套、几十套房产,趁高价套现本身具有浓厚的投机色彩。 "郑新立指出,一是要处理好长期和短期的辩证关系;二是要处理好供给和需求的关系;三是要处理好内需和外需的关系。 防止债务风险引发债务危机  "中国经济运行中诸多深层次问题,本质上都与债务问题密切相关,比如资产泡沫的聚集,实际上‘债务—投资’驱动模式中投放的大量货币在股市、债市以及房地产领域的伺机流动。 "  中国国际经济交流中心副理事长、中共中央政策研究室原副主任郑新立认为,今年前三季度我国经济总体上仍处在合理运行区间,结构调整出现了一些新的亮点。 不过,承包者与经营者发生的这种分离有两个十分重要且显著的特点:一是绝大多数获得土地的经营者都是流出土地承包者同一村社的村民,甚至大部分是兄弟姐妹邻里朋友,而不是外来资本。 专家:二手房交易更易发生毁约行为 存较强投机性。 专家:2020年我国中产阶层有望达4亿人。文章导读: 如果用“追求高质量的生活”去衡量,中国的“中产阶层”的确有点名不副实。 在宏观层面上,经常帐户还是顺差,不依赖于国债资金,或者说边际资金来源是境内。 临近年末,中国经济全年"成绩几何"备受关注。 经济运行中的主要矛盾是下行压力仍大,特别是投资结构严重扭曲,可概括为"三高三低"。 与新房交易相比,二手房交易更容易发生毁约行为。 复杂的权利设置意味着权利运行的极高成本。尤其是当前中国绝大多数进城农民仍然难以在城市体面安居,且农民有着强烈故乡观念的情况下,农民宁愿以较低租金和较大土地支配权(随时可以收回土地自种)流转土地经营权,如果资本希望用长期的固定合同来获得农地经营权,资本就必须要付出比当前农村土地租金高得多的租金。 比如说,可以规定农户承包的村社集体土地,自己不种的,经营权由村社集体收回发包给愿意种的农户,村社集体向进城农户统一支付租金。进城失败返回农村要求种地的农户则可以从村社集体要回自己的承包地自己耕种。 随着越来越多农户进城,留下了越来越多耕地,就为少数仍然留村的"中坚农民"提供了从农业获取收入的机会,这部分本乡本土的"中坚农民"因此成为了人财物不断流出农村中的骨干力量,成为中国乡村治理的基石,也自然而然成为适度农业规模经营者和新型农民。 与其要不是太高的土地租金而失去可以随时要回土地自种的权利,不如只收较低租金而将土地租给本村社亲朋邻里耕种。 在当前中国仍然还有数以亿计农业劳动力,在农民家庭仍要依赖老人农业来获取收入,在进城农民随时可能退返家乡种地的情况下,将土地的经营权保留在农民手中,让本村社有种田需求的农民来种田,可以较好保障农民权益,防范社会风险。 "目前来看,全球需求疲软的现状也是影响中国出口的重要原因,但在过去几年全球出口中,中国的比重非但没有下降,反而是上升的。 第一种情况较为常见,原因在于,在管理部门不介入的条件下,买方个体维权势单力薄,依靠司法途径耗时耗力,并且对司法判决结果,带有不确定性预期。 "  中国国际经济交流中心副理事长、中共中央政策研究室原副主任郑新立认为,今年前三季度我国经济总体上仍处在合理运行区间,结构调整出现了一些新的亮点。 千万不要支持资本去打败小农,包括以支持所谓新型农业经营主体的名义去打败小农。至少在未来30年内要将农业的主要收入仍然留给2亿多户小农。 回到农村,就要有田种,有房住。 与新房交易相比,二手房交易更容易发生毁约行为。 回到农村,就要有田种,有房住。 第三,进城农民将土地流转给本村社亲朋邻里,这些亲朋邻里以较低租金扩大了经营规模,从而就可以从土地中获得更多收入。 随着越来越多农户进城,留下了越来越多耕地,就为少数仍然留村的"中坚农民"提供了从农业获取收入的机会,这部分本乡本土的"中坚农民"因此成为了人财物不断流出农村中的骨干力量,成为中国乡村治理的基石,也自然而然成为适度农业规模经营者和新型农民。 建设健康中国,需要全民参与,需要通力合作。 其次,不论在交易管理层面,还是在司法层面,对合同的保护力度偏弱,导致信用价值低廉,违约成本较低,个体的信用价值与物质利益相比,悬殊较大,直接导致见利忘义、铤而走险。记者:“违约成本低”是怎样体现的?  孙建章:以房价上涨期间卖家违约为例,卖家一般面对两种情形:跟买家谈判,寻求“私了”;买方不同意“私了”,选择诉讼。 第一,在中国当前发展阶段,相当部分农民进城但很难在城市体面安居,他们还要返回农村,尤其是年老时要返回农村。 防止债务风险引发债务危机  "中国经济运行中诸多深层次问题,本质上都与债务问题密切相关,比如资产泡沫的聚集,实际上‘债务—投资’驱动模式中投放的大量货币在股市、债市以及房地产领域的伺机流动。 临近年末,中国经济全年"成绩几何"备受关注。 真正流转到外来资本的土地大约只占全部流转土地的十分之一。 不久,为了防止村社集体侵害农民土地承包经营权,中央一直强化农民土地承包经营权的权能,并最终在《物权法》中将土地承包经营权界定为用益物权,村社集体土地所有权基本上不再有进行农业生产的"统"的功能。 在上海重阳投资总裁兼首席经济学家王庆看来,对于负债率上升应理性看待。 这种情况在笔者调研中已碰到很多次了。土地是农民的,在未来很长一段时间农民仍然需要从土地中获取收益。 两办印发《意见》的重点就是要解决人地分离情况下如何盘活经营权的问题。 "毛振华认为,当前触发经济危机潜在的诱因和要素开始显示,要防止出现由债务风险引发的债务危机,甚至是经济危机。事实上,中国目前总体债务已经处于一个"临界点"。 专家预测2016年GDP增长6.7% 注意防范债务风险。 这样的或不适宜耕种或缺少基本农业基础设施的耕地,就应当或退耕还林,或通过土地整治来改善耕种条件。 专家:2020年我国中产阶层有望达4亿人。文章导读: 如果用“追求高质量的生活”去衡量,中国的“中产阶层”的确有点名不副实。 调查表明,我国居民基本健康素养水平仅为9.5%,这是导致一些疾病“井喷式”暴发的重要危险因素。 这种情况在笔者调研中已碰到很多次了。土地是农民的,在未来很长一段时间农民仍然需要从土地中获取收益。 这是一个误解。 无固定期限合同可以随时要回土地耕种,是一种比较保险的方式。农业利润不大,就算按长期固定合同租地给资本,土地租金也不可能太高。 复杂的权利设置意味着权利运行的极高成本。尤其是当前中国绝大多数进城农民仍然难以在城市体面安居,且农民有着强烈故乡观念的情况下,农民宁愿以较低租金和较大土地支配权(随时可以收回土地自种)流转土地经营权,如果资本希望用长期的固定合同来获得农地经营权,资本就必须要付出比当前农村土地租金高得多的租金。 人民币贬值难以对冲出口低迷  专家表示,我国外贸进出口中加工贸易仍占较大比重,汇率变化对我国进出口的影响较为有限  ■本报记者 苏诗钰  11月份以来,虽然人民币对美元的汇率走势都很考验人,但对于我国对外贸易来说影响较为有限。 "目前来看,全球需求疲软的现状也是影响中国出口的重要原因,但在过去几年全球出口中,中国的比重非但没有下降,反而是上升的。 到目前,全国已有大约1/3的农民承包土地流转出去由其他经营权者耕种。承包土地的农民与土地经营者发生分离,如何让土地实际经营者(耕种者)更加方便且有保障地耕种土地就成为一个现实问题。 当前农村出现了普遍的人地分离,一部分承包土地的农民进城务工经商去了,他们的土地流转给亲朋邻里耕种。如果通过村社集体充分发挥"统"的功能,将相对分散细碎的土地连片耕种,就可以极大降低耕种成本,减少作业投入。 综合考虑全年情况,预测2016年GDP增速为6.7%。 第一种情况较为常见,原因在于,在管理部门不介入的条件下,买方个体维权势单力薄,依靠司法途径耗时耗力,并且对司法判决结果,带有不确定性预期。 这是一个误解。 在上海重阳投资总裁兼首席经济学家王庆看来,对于负债率上升应理性看待。 在上海重阳投资总裁兼首席经济学家王庆看来,对于负债率上升应理性看待。 正是"中坚农民"成为了当前传统农业地区最为重要的治理力量。 第二,经济发展会有周期,在一个繁荣周期,更多农民进城务工经商,到了衰退周期,城市就业机会减少,进城农民在城市就业困难,他们就可以返回农村种田。正是中国农民可以在城乡之间自由往返,使中国具有极其强大的应对经济周期的能力。 一是预防保健“靶点”前移,把健康教育列入中小学课堂,将健康生活方式纳入学校的素质教育之中,培养健康理念和卫生习惯。二是加强健康宣传,促进国民形成良好的生活方式,改善膳食结构,减少超重肥胖,减少烟草、酒精、毒品等健康危害,动员全社会共同参与营造健康国民的支持性环境。 当前农村出现了普遍的人地分离,一部分承包土地的农民进城务工经商去了,他们的土地流转给亲朋邻里耕种。如果通过村社集体充分发挥"统"的功能,将相对分散细碎的土地连片耕种,就可以极大降低耕种成本,减少作业投入。 中国大陆农村土地集体所有制具有日韩及中国台湾无可比拟的优势,我们要充分利用土地集体所有制的优势,充分调动村社集体"统"的功能,解决及中国台湾一直未能解决的小农经济发展的困境。 正是"中坚农民"成为了当前传统农业地区最为重要的治理力量。 凡是农民抛荒无法种的土地,资本也是种不了的。 中国集体土地所有制就可能通过制度创新来解决当前人地分离所出现的问题。经济运行中的主要矛盾是下行压力仍大,特别是投资结构严重扭曲,可概括为"三高三低"。 (本文刊发于《中国经济周刊》2016年第44期)。 专家:二手房交易更易发生毁约行为 存较强投机性。 不宜过分强调 土地经营权  贺雪峰  近日,两办印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》,提出"将土地承包经营权分为承包权和经营权,实行所有权、承包权、经营权分置",从而"更好地维护农民集体、承包农户、经营主体的权益"。改革开放之初分田到户的主要内容就是将土地集体所有权与农户承包经营权"两权分置",以实现"家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制"。分田到户以后,农民获得了土地承包经营权,生产积极性被调动起来,农业生产力在较短时间得到很大的发展。 中国科学院中国现代化研究中心主任何传启认为,健康是人的基本权利,是人生的首要财富;健康长寿是我国人民的共同追求,健康中国是全国人民的共同愿望。 这是一个自然而然的过程。日韩及中国台湾等东亚国家或地区至今仍没有解决好农地细碎化和农业不规模的问题,台湾地区大力推动所谓"小地主、大佃农"的农业发展政策,政府出了很多钱却基本上无效。 (本文刊发于《中国经济周刊》2016年第44期)。 人地分离情况下如何盘活经营权  "两权分置"之初,掌握所有权的村社集体可以依据生产需要来提供"统"的服务,"统"的能力较强。 就是说,全国只有三四千万亩土地是流转到村社以外的资本经营的。 健康中国既是人民健康长寿的中国,也是国民健康素质和健康服务水平达到世界先进水平的中国。 其次,中国债务占GDP比重上升,与其说是杠杆率水平上升,不如说主要体现在全球危机以来,中国企业面临的巨大困境和效益恶化。王庆认为,尽管当下中国债务水平高。但从资金来源结构来讲,来自国外资金的很少。 因为房价暴涨,价格“日新月异”,卖家签完合同后不久,觉得“卖低了”,于是选择毁约。他们更倾向于与买家私了,即,宁可向买家返还“双倍定金”,也要重新报个高价卖房,实现利益最大化。 在高寒山区以及灌溉不便的地区,因为土地无法种,十年九不收,农民当然就不愿种而抛荒了。 农业是弱质产业,利润较少,风险很大。弱质的农业与复杂的权利设置形成了鲜明对比。 随着越来越多农户进城,留下了越来越多耕地,就为少数仍然留村的"中坚农民"提供了从农业获取收入的机会,这部分本乡本土的"中坚农民"因此成为了人财物不断流出农村中的骨干力量,成为中国乡村治理的基石,也自然而然成为适度农业规模经营者和新型农民。 当前中国农村还有2亿多农户、6亿多农村人口、2亿多农业劳动力,而且,在当前农业生产力条件下,超过60岁的老年人种田也可以种得很好。总共10多亿亩耕地,户均不到10亩,怎么可能无人种田?反过来倒是,户均不足10亩耕地,如果农民家庭只靠土地收入,肯定是难以维持基本的生活条件的。因此,当前中国农村,大量青壮年劳动力进城务工经营,缺少城市就业机会的农村老年人留村务农。 首先,经济的资本密集度在增加,该阶段资产回报率降低、利润率下降,效率也在下滑。因此,债务占GDP比例不断上升,实际上这是资产快速上升的体现。 在上海重阳投资总裁兼首席经济学家王庆看来,对于负债率上升应理性看待。 简单地说,现在的农地制度改革不应向分离承包权与经营权的方向走,而应该向强化土地集体所有权的方向走。向前走还是向后走,这是问题的焦点。 如果一个农户可以通过亲朋邻里流入几十亩土地耕种,这个农户就可能通过耕种土地而获得不低于外出务工的收入,这样的农户就可能留村务农。这就是前面说的"中坚农民"。也正因此,当前中国农村,凡是适宜耕种的土地都被农民(老年农民和中坚农民)精心耕种着,基本不存在无人种田的问题。当前农村有无土地抛荒的情况?当然是有的。 不过,承包者与经营者发生的这种分离有两个十分重要且显著的特点:一是绝大多数获得土地的经营者都是流出土地承包者同一村社的村民,甚至大部分是兄弟姐妹邻里朋友,而不是外来资本。 健康中国既是人民健康长寿的中国,也是国民健康素质和健康服务水平达到世界先进水平的中国。 在高寒山区以及灌溉不便的地区,因为土地无法种,十年九不收,农民当然就不愿种而抛荒了。 这是一个自然而然的过程。日韩及中国台湾等东亚国家或地区至今仍没有解决好农地细碎化和农业不规模的问题,台湾地区大力推动所谓"小地主、大佃农"的农业发展政策,政府出了很多钱却基本上无效。 因为房价暴涨,价格“日新月异”,卖家签完合同后不久,觉得“卖低了”,于是选择毁约。他们更倾向于与买家私了,即,宁可向买家返还“双倍定金”,也要重新报个高价卖房,实现利益最大化。 与新房交易相比,二手房交易更容易发生毁约行为。 当前农村出现了普遍的人地分离,一部分承包土地的农民进城务工经商去了,他们的土地流转给亲朋邻里耕种。如果通过村社集体充分发挥"统"的功能,将相对分散细碎的土地连片耕种,就可以极大降低耕种成本,减少作业投入。 无固定期限合同可以随时要回土地耕种,是一种比较保险的方式。农业利润不大,就算按长期固定合同租地给资本,土地租金也不可能太高。 在宏观层面上,经常帐户还是顺差,不依赖于国债资金,或者说边际资金来源是境内。 回到农村,就要有田种,有房住。 第一,在中国当前发展阶段,相当部分农民进城但很难在城市体面安居,他们还要返回农村,尤其是年老时要返回农村。 现在据说土地经营权要与承包权分离,且经营权可以抵押,经营权还可能成为用益物权,存在进城风险、随时可能回来种地的农户恐怕就更不会通过固定的长期合同将土地经营权流转给资本经营了。 复杂的权利设置意味着权利运行的极高成本。尤其是当前中国绝大多数进城农民仍然难以在城市体面安居,且农民有着强烈故乡观念的情况下,农民宁愿以较低租金和较大土地支配权(随时可以收回土地自种)流转土地经营权,如果资本希望用长期的固定合同来获得农地经营权,资本就必须要付出比当前农村土地租金高得多的租金。 一是预防保健“靶点”前移,把健康教育列入中小学课堂,将健康生活方式纳入学校的素质教育之中,培养健康理念和卫生习惯。二是加强健康宣传,促进国民形成良好的生活方式,改善膳食结构,减少超重肥胖,减少烟草、酒精、毒品等健康危害,动员全社会共同参与营造健康国民的支持性环境。 如果一个农户可以通过亲朋邻里流入几十亩土地耕种,这个农户就可能通过耕种土地而获得不低于外出务工的收入,这样的农户就可能留村务农。这就是前面说的"中坚农民"。也正因此,当前中国农村,凡是适宜耕种的土地都被农民(老年农民和中坚农民)精心耕种着,基本不存在无人种田的问题。当前农村有无土地抛荒的情况?当然是有的。 在第二种情形下,即买方向卖方提起诉讼时,卖方仍然处于强势地位,经过“旷日持久”的司法途径,买家胜诉也是费时费力的“惨胜”。所以,房价快速上涨期间,如果卖家违约,买家大多是“输家”。记者:毁约方强势的局面,将导致怎样的后果?  孙建章:房价暴涨期间,集中形成“卖家违约潮”,房价暴跌时,则形成“买家违约潮”。这对社会信用、社会风气及社会心理稳定,造成极大的损害与风险。 "目前来看,全球需求疲软的现状也是影响中国出口的重要原因,但在过去几年全球出口中,中国的比重非但没有下降,反而是上升的。 资产泡沫问题不断凸显,局部风险不断扩大,对宏观经济和民生影响甚重的房地产领域泡沫不断积聚,房地产价格暴涨;民间投资增长下滑;债务的结构性风险日益突出,尤其是非金融企业、产能过剩与局部供给不足的结构性问题依然严峻等。 人民币贬值难以对冲出口低迷  专家表示,我国外贸进出口中加工贸易仍占较大比重,汇率变化对我国进出口的影响较为有限  ■本报记者 苏诗钰  11月份以来,虽然人民币对美元的汇率走势都很考验人,但对于我国对外贸易来说影响较为有限。 当前农村出现了普遍的人地分离,一部分承包土地的农民进城务工经商去了,他们的土地流转给亲朋邻里耕种。如果通过村社集体充分发挥"统"的功能,将相对分散细碎的土地连片耕种,就可以极大降低耕种成本,减少作业投入。 (本文刊发于《中国经济周刊》2016年第44期)。 (作者系华中科技大学中国乡村治理研究中心主任)。 "郑新立指出,一是要处理好长期和短期的辩证关系;二是要处理好供给和需求的关系;三是要处理好内需和外需的关系。 (作者系华中科技大学中国乡村治理研究中心主任)。 专家:2020年我国中产阶层有望达4亿人。文章导读: 如果用“追求高质量的生活”去衡量,中国的“中产阶层”的确有点名不副实。 专家:2020年我国中产阶层有望达4亿人。文章导读: 如果用“追求高质量的生活”去衡量,中国的“中产阶层”的确有点名不副实。 健康中国既是人民健康长寿的中国,也是国民健康素质和健康服务水平达到世界先进水平的中国。 中国科学院中国现代化研究中心主任何传启认为,健康是人的基本权利,是人生的首要财富;健康长寿是我国人民的共同追求,健康中国是全国人民的共同愿望。 记者:“违约潮”主要集中在新房市场还是二手房市场?  孙建章:绝大多数发生在二手房市场。 资产泡沫问题不断凸显,局部风险不断扩大,对宏观经济和民生影响甚重的房地产领域泡沫不断积聚,房地产价格暴涨;民间投资增长下滑;债务的结构性风险日益突出,尤其是非金融企业、产能过剩与局部供给不足的结构性问题依然严峻等。 普及健康生活  中华医学会副会长兼秘书长饶克勤指出,《纲要》以人的健康为中心,针对个人生活与行为方式、医疗卫生服务保障、生产与生活环境等健康影响因素,提出了普及健康生活、优化健康服务、完善健康保障、建设健康环境、发展健康产业等五大任务。他认为,普及健康生活,必须着眼于提高全民健康素养,这是改变国民不良生活方式和行为的重要途径和有效手段。 它包含4个层次:健康家庭(个人)、健康社区(企事业单位等)、健康城市(农村)、健康国家。它包括三个主体:即政府主导建设“健康中国”、社会倡导建设“健康社区”、人民共同建设“健康之家”。形成覆盖全体人民的健康服务体系,各主体扮演不同角色,相互补充,形成合力,从而实现全体人民的健康水平不断提高,使我国主要健康指标达到世界极高人类发展组水平,实现“人人健康、全民健康;人人幸福,全民幸福”。 且这些流入土地的"中坚农民"具有极强的农业生产能力。不宜过分强调经营权  有人以为,随着大量农民进城,农村土地没有人种了,所以要通过支持资本下乡种田以防止土地抛荒。 我们接触的案例,很多卖家是投资客,拥有几套、几十套房产,趁高价套现本身具有浓厚的投机色彩。 人地分离情况下如何盘活经营权  "两权分置"之初,掌握所有权的村社集体可以依据生产需要来提供"统"的服务,"统"的能力较强。 其次,中国债务占GDP比重上升,与其说是杠杆率水平上升,不如说主要体现在全球危机以来,中国企业面临的巨大困境和效益恶化。王庆认为,尽管当下中国债务水平高。但从资金来源结构来讲,来自国外资金的很少。 (本文刊发于《中国经济周刊》2016年第44期)。 因为是无固定期限合同,土地流转租金一般也较低,甚至很多土地流转在亲朋邻里间进行,农户不收租金。之所以大部分流转的土地都是无固定合同且低租金,原因是农民希望保留自己的选择权。 专家:二手房交易更易发生毁约行为 存较强投机性。土地不仅是生产要素,而且是几亿中国农民的基本保障,是进城农民万一进城失败的最后退路,是农民将来还要落叶归根之所。 当前农村出现了普遍的人地分离,一部分承包土地的农民进城务工经商去了,他们的土地流转给亲朋邻里耕种。如果通过村社集体充分发挥"统"的功能,将相对分散细碎的土地连片耕种,就可以极大降低耕种成本,减少作业投入。 截至2015年底,全国家庭承包经营耕地流转面积4.43亿亩,占比达33.3%,就是说,全国农村家庭承包土地的1/3已经发生流转,承包者与经营者发生了分离。 其次,不论在交易管理层面,还是在司法层面,对合同的保护力度偏弱,导致信用价值低廉,违约成本较低,个体的信用价值与物质利益相比,悬殊较大,直接导致见利忘义、铤而走险。记者:“违约成本低”是怎样体现的?  孙建章:以房价上涨期间卖家违约为例,卖家一般面对两种情形:跟买家谈判,寻求“私了”;买方不同意“私了”,选择诉讼。 进城本身具有很大的不确定性,进城成功当然好,万一进城不成功,退回农村种地就是一个备选方案。 农业是弱质产业,利润较少,风险很大。弱质的农业与复杂的权利设置形成了鲜明对比。 无固定期限合同可以随时要回土地耕种,是一种比较保险的方式。农业利润不大,就算按长期固定合同租地给资本,土地租金也不可能太高。 这是一个自然而然的过程。日韩及中国台湾等东亚国家或地区至今仍没有解决好农地细碎化和农业不规模的问题,台湾地区大力推动所谓"小地主、大佃农"的农业发展政策,政府出了很多钱却基本上无效。 这样的或不适宜耕种或缺少基本农业基础设施的耕地,就应当或退耕还林,或通过土地整治来改善耕种条件。 "不过,由政府主导力量带动的经济趋稳基础并不牢固,经济运行中一些深层次的问题并没有解决。 就是说,全国只有三四千万亩土地是流转到村社以外的资本经营的。 "不过,由政府主导力量带动的经济趋稳基础并不牢固,经济运行中一些深层次的问题并没有解决。 "毛振华认为,当前触发经济危机潜在的诱因和要素开始显示,要防止出现由债务风险引发的债务危机,甚至是经济危机。事实上,中国目前总体债务已经处于一个"临界点"。 它包含4个层次:健康家庭(个人)、健康社区(企事业单位等)、健康城市(农村)、健康国家。它包括三个主体:即政府主导建设“健康中国”、社会倡导建设“健康社区”、人民共同建设“健康之家”。形成覆盖全体人民的健康服务体系,各主体扮演不同角色,相互补充,形成合力,从而实现全体人民的健康水平不断提高,使我国主要健康指标达到世界极高人类发展组水平,实现“人人健康、全民健康;人人幸福,全民幸福”。 其次,中国债务占GDP比重上升,与其说是杠杆率水平上升,不如说主要体现在全球危机以来,中国企业面临的巨大困境和效益恶化。王庆认为,尽管当下中国债务水平高。但从资金来源结构来讲,来自国外资金的很少。 它包含4个层次:健康家庭(个人)、健康社区(企事业单位等)、健康城市(农村)、健康国家。它包括三个主体:即政府主导建设“健康中国”、社会倡导建设“健康社区”、人民共同建设“健康之家”。形成覆盖全体人民的健康服务体系,各主体扮演不同角色,相互补充,形成合力,从而实现全体人民的健康水平不断提高,使我国主要健康指标达到世界极高人类发展组水平,实现“人人健康、全民健康;人人幸福,全民幸福”。 正是"中坚农民"成为了当前传统农业地区最为重要的治理力量。 华夏时报记者 栗泽宇 北京报道  记者:楼市“违约潮”通常在什么背景与条件下发生?  孙建章:每次房屋市场价格暴涨,都会发生大量的“违约潮”。在投机性的恐慌式抢房行情中,一方面房价持续高烧、跳涨;另一方面,在利益驱动下,卖方单方面违约出现“违约潮”。 到目前,全国已有大约1/3的农民承包土地流转出去由其他经营权者耕种。承包土地的农民与土地经营者发生分离,如何让土地实际经营者(耕种者)更加方便且有保障地耕种土地就成为一个现实问题。 因为房价暴涨,价格“日新月异”,卖家签完合同后不久,觉得“卖低了”,于是选择毁约。他们更倾向于与买家私了,即,宁可向买家返还“双倍定金”,也要重新报个高价卖房,实现利益最大化。 我们接触的案例,很多卖家是投资客,拥有几套、几十套房产,趁高价套现本身具有浓厚的投机色彩。 土地不仅是生产要素,而且是几亿中国农民的基本保障,是进城农民万一进城失败的最后退路,是农民将来还要落叶归根之所。 在宏观层面上,经常帐户还是顺差,不依赖于国债资金,或者说边际资金来源是境内。 且这些流入土地的"中坚农民"具有极强的农业生产能力。不宜过分强调经营权  有人以为,随着大量农民进城,农村土地没有人种了,所以要通过支持资本下乡种田以防止土地抛荒。 不久,为了防止村社集体侵害农民土地承包经营权,中央一直强化农民土地承包经营权的权能,并最终在《物权法》中将土地承包经营权界定为用益物权,村社集体土地所有权基本上不再有进行农业生产的"统"的功能。 "  中国国际经济交流中心副理事长、中共中央政策研究室原副主任郑新立认为,今年前三季度我国经济总体上仍处在合理运行区间,结构调整出现了一些新的亮点。 其次,中国债务占GDP比重上升,与其说是杠杆率水平上升,不如说主要体现在全球危机以来,中国企业面临的巨大困境和效益恶化。王庆认为,尽管当下中国债务水平高。但从资金来源结构来讲,来自国外资金的很少。 但交易量较大的外贸企业,由于事前与银行锁定汇率,可能难以感受到此轮贬值带来的积极影响。为了降低汇率波动带来的风险,外贸企业需要通过一些外汇衍生工具,比如远期结售汇、外汇掉期、到外汇期权等锁定汇率风险。专家:到2020年中国中产阶层有望达4亿人。 这样的或不适宜耕种或缺少基本农业基础设施的耕地,就应当或退耕还林,或通过土地整治来改善耕种条件。 随着越来越多农户进城,留下了越来越多耕地,就为少数仍然留村的"中坚农民"提供了从农业获取收入的机会,这部分本乡本土的"中坚农民"因此成为了人财物不断流出农村中的骨干力量,成为中国乡村治理的基石,也自然而然成为适度农业规模经营者和新型农民。 部分业内专家近日出席中国宏观经济论坛(2016-2017)时表示,受世界经济复苏疲弱、我国增长周期调整、产能过剩依然严重等多重因素影响,中国经济增长仍面临下行压力。建议坚持积极的财政政策、加大改革攻坚力度的同时,注意防范债务风险引发债务危机。论坛同期发布《中国宏观经济分析与预测(2016-2017)——稳增长与防风险双底线的宏观经济》报告。预计全年GDP增长6.7%  中国人民大学经济研究所联席所长毛振华表示,今年前三季度经济增长6.7%,虽然低于去年全年水平,但整体呈现底部徘徊迹象。 当前农村出现了普遍的人地分离,一部分承包土地的农民进城务工经商去了,他们的土地流转给亲朋邻里耕种。如果通过村社集体充分发挥"统"的功能,将相对分散细碎的土地连片耕种,就可以极大降低耕种成本,减少作业投入。 第一,在中国当前发展阶段,相当部分农民进城但很难在城市体面安居,他们还要返回农村,尤其是年老时要返回农村。 比如说,可以规定农户承包的村社集体土地,自己不种的,经营权由村社集体收回发包给愿意种的农户,村社集体向进城农户统一支付租金。进城失败返回农村要求种地的农户则可以从村社集体要回自己的承包地自己耕种。 其次,中国债务占GDP比重上升,与其说是杠杆率水平上升,不如说主要体现在全球危机以来,中国企业面临的巨大困境和效益恶化。王庆认为,尽管当下中国债务水平高。但从资金来源结构来讲,来自国外资金的很少。 (本文刊发于《中国经济周刊》2016年第44期)。伴随着中国目前人口红利拐点的过早到来,中国劳动力成本在过去几年快速上升,未来依然有继续上升的趋势,这对中国出口中占比较大的劳动密集性产品冲击较大,这是人民币小幅贬值所不能完全对冲的。 进城农民采用无固定期限合同、更加灵活收回土地自种、低租金的土地流转,具有很大的合理性。 在上海重阳投资总裁兼首席经济学家王庆看来,对于负债率上升应理性看待。 中国集体土地所有制就可能通过制度创新来解决当前人地分离所出现的问题。 (作者系华中科技大学中国乡村治理研究中心主任)。 千万不要支持资本去打败小农,包括以支持所谓新型农业经营主体的名义去打败小农。至少在未来30年内要将农业的主要收入仍然留给2亿多户小农。 与新房交易相比,二手房交易更容易发生毁约行为。 防止债务风险引发债务危机  "中国经济运行中诸多深层次问题,本质上都与债务问题密切相关,比如资产泡沫的聚集,实际上‘债务—投资’驱动模式中投放的大量货币在股市、债市以及房地产领域的伺机流动。 这背后是中国出口行业结构调整和产业升级的结果,更多的转向出口高附加值的电子、工程机械、高端装备等。因此人民币贬值对出口行业利好有限,而且如果单纯是为了推动出口而贬值,可能会引起竞争性贬值,不利于中国推进人民币国际化的努力。"章俊告诉记者。海关总署新闻发言人黄颂平表示,关于人民币贬值的问题,今年以来人民币对美元和"一篮子"货币较去年同期有一定的贬值,虽然人民币贬值使企业出口从中相对受益,但是会使企业进口原材料的成本相应的上升,而且在全球价值链的背景下,由于跨区域、上下游分工和产业内贸易的普遍存在,某一个经济体的币值变动及其对进出口影响都将快速正向传导至价值链上的其他经济体,货币贬值对出口的拉动效应会弱化。同时,我国外贸进出口中加工贸易仍占较大比重,汇率变化对我国进出口的影响较为有限。有关专家表示,人民币贬值,从理论上来说的确有利于出口,一些即时结汇的小型出口企业可能由此获益。 人地分离情况下如何盘活经营权  "两权分置"之初,掌握所有权的村社集体可以依据生产需要来提供"统"的服务,"统"的能力较强。 凡是农民抛荒无法种的土地,资本也是种不了的。 二是与前一个特征有关,农民大多不愿将土地经营权长期流转出去,而多采取无固定期限合同,以便进城失败时返乡要回土地耕种。 且这些流入土地的"中坚农民"具有极强的农业生产能力。不宜过分强调经营权  有人以为,随着大量农民进城,农村土地没有人种了,所以要通过支持资本下乡种田以防止土地抛荒。 复杂的权利设置意味着权利运行的极高成本。尤其是当前中国绝大多数进城农民仍然难以在城市体面安居,且农民有着强烈故乡观念的情况下,农民宁愿以较低租金和较大土地支配权(随时可以收回土地自种)流转土地经营权,如果资本希望用长期的固定合同来获得农地经营权,资本就必须要付出比当前农村土地租金高得多的租金。 因为是无固定期限合同,土地流转租金一般也较低,甚至很多土地流转在亲朋邻里间进行,农户不收租金。之所以大部分流转的土地都是无固定合同且低租金,原因是农民希望保留自己的选择权。 中国科学院中国现代化研究中心主任何传启认为,健康是人的基本权利,是人生的首要财富;健康长寿是我国人民的共同追求,健康中国是全国人民的共同愿望。 实施国民健康素养行动计划,是普及健康生活的有力抓手。 首先,经济的资本密集度在增加,该阶段资产回报率降低、利润率下降,效率也在下滑。因此,债务占GDP比例不断上升,实际上这是资产快速上升的体现。 这是一个误解。 二是与前一个特征有关,农民大多不愿将土地经营权长期流转出去,而多采取无固定期限合同,以便进城失败时返乡要回土地耕种。 (作者系华中科技大学中国乡村治理研究中心主任)。 在当前中国仍然还有数以亿计农业劳动力,在农民家庭仍要依赖老人农业来获取收入,在进城农民随时可能退返家乡种地的情况下,将土地的经营权保留在农民手中,让本村社有种田需求的农民来种田,可以较好保障农民权益,防范社会风险。 专家:2020年我国中产阶层有望达4亿人。文章导读: 如果用“追求高质量的生活”去衡量,中国的“中产阶层”的确有点名不副实。 复杂的权利设置意味着权利运行的极高成本。尤其是当前中国绝大多数进城农民仍然难以在城市体面安居,且农民有着强烈故乡观念的情况下,农民宁愿以较低租金和较大土地支配权(随时可以收回土地自种)流转土地经营权,如果资本希望用长期的固定合同来获得农地经营权,资本就必须要付出比当前农村土地租金高得多的租金。 普及健康生活  中华医学会副会长兼秘书长饶克勤指出,《纲要》以人的健康为中心,针对个人生活与行为方式、医疗卫生服务保障、生产与生活环境等健康影响因素,提出了普及健康生活、优化健康服务、完善健康保障、建设健康环境、发展健康产业等五大任务。他认为,普及健康生活,必须着眼于提高全民健康素养,这是改变国民不良生活方式和行为的重要途径和有效手段。 记者:“违约潮”主要集中在新房市场还是二手房市场?  孙建章:绝大多数发生在二手房市场。 这样的或不适宜耕种或缺少基本农业基础设施的耕地,就应当或退耕还林,或通过土地整治来改善耕种条件。 第三,进城农民将土地流转给本村社亲朋邻里,这些亲朋邻里以较低租金扩大了经营规模,从而就可以从土地中获得更多收入。 "  中国国际经济交流中心副理事长、中共中央政策研究室原副主任郑新立认为,今年前三季度我国经济总体上仍处在合理运行区间,结构调整出现了一些新的亮点。 两办印发《意见》的重点就是要解决人地分离情况下如何盘活经营权的问题。 这是一个误解。 随着越来越多农户进城,留下了越来越多耕地,就为少数仍然留村的"中坚农民"提供了从农业获取收入的机会,这部分本乡本土的"中坚农民"因此成为了人财物不断流出农村中的骨干力量,成为中国乡村治理的基石,也自然而然成为适度农业规模经营者和新型农民。 它包含4个层次:健康家庭(个人)、健康社区(企事业单位等)、健康城市(农村)、健康国家。它包括三个主体:即政府主导建设“健康中国”、社会倡导建设“健康社区”、人民共同建设“健康之家”。形成覆盖全体人民的健康服务体系,各主体扮演不同角色,相互补充,形成合力,从而实现全体人民的健康水平不断提高,使我国主要健康指标达到世界极高人类发展组水平,实现“人人健康、全民健康;人人幸福,全民幸福”。 伴随着中国目前人口红利拐点的过早到来,中国劳动力成本在过去几年快速上升,未来依然有继续上升的趋势,这对中国出口中占比较大的劳动密集性产品冲击较大,这是人民币小幅贬值所不能完全对冲的。 调查表明,我国居民基本健康素养水平仅为9.5%,这是导致一些疾病“井喷式”暴发的重要危险因素。 第一种情况较为常见,原因在于,在管理部门不介入的条件下,买方个体维权势单力薄,依靠司法途径耗时耗力,并且对司法判决结果,带有不确定性预期。 在高寒山区以及灌溉不便的地区,因为土地无法种,十年九不收,农民当然就不愿种而抛荒了。 报告指出,从非金融企业部门的债务率来看,总债务率水平(254.9%)已经远远高于墨西哥比索危机前的债务率(77.7%)和泰国在亚洲金融危机前的债务率水平(188.8%),也略高于金融危机前美国的债务率(238.5%),并接近西班牙金融与经济危机前的债务率(262.1%)。 真正流转到外来资本的土地大约只占全部流转土地的十分之一。 防止债务风险引发债务危机  "中国经济运行中诸多深层次问题,本质上都与债务问题密切相关,比如资产泡沫的聚集,实际上‘债务—投资’驱动模式中投放的大量货币在股市、债市以及房地产领域的伺机流动。 第一种情况较为常见,原因在于,在管理部门不介入的条件下,买方个体维权势单力薄,依靠司法途径耗时耗力,并且对司法判决结果,带有不确定性预期。 正是"中坚农民"成为了当前传统农业地区最为重要的治理力量。 伴随着中国目前人口红利拐点的过早到来,中国劳动力成本在过去几年快速上升,未来依然有继续上升的趋势,这对中国出口中占比较大的劳动密集性产品冲击较大,这是人民币小幅贬值所不能完全对冲的。 且这些流入土地的"中坚农民"具有极强的农业生产能力。不宜过分强调经营权  有人以为,随着大量农民进城,农村土地没有人种了,所以要通过支持资本下乡种田以防止土地抛荒。 我们接触的案例,很多卖家是投资客,拥有几套、几十套房产,趁高价套现本身具有浓厚的投机色彩。 防止债务风险引发债务危机  "中国经济运行中诸多深层次问题,本质上都与债务问题密切相关,比如资产泡沫的聚集,实际上‘债务—投资’驱动模式中投放的大量货币在股市、债市以及房地产领域的伺机流动。 记者:你认为,在哪些方面需要有所作为?  孙建章:应该在两个方面堵住漏洞:首先,提高信用门槛,加大违约成本;其次,形成速判机制,减轻“讼累”;再次,针对房屋交易参与者,尝试建立信用档案。专家:人民币贬值难以对冲出口低迷 汇率对外贸影响有限。 我们接触的案例,很多卖家是投资客,拥有几套、几十套房产,趁高价套现本身具有浓厚的投机色彩。 调查表明,我国居民基本健康素养水平仅为9.5%,这是导致一些疾病“井喷式”暴发的重要危险因素。 东亚国家和地区没有解决土地细碎化的问题,因为土地不仅是生产要素,而且具有很强的社会属性和价值属性,进城农民不会随便将自己的土地转让出去。 不宜过分强调 土地经营权  贺雪峰  近日,两办印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》,提出"将土地承包经营权分为承包权和经营权,实行所有权、承包权、经营权分置",从而"更好地维护农民集体、承包农户、经营主体的权益"。改革开放之初分田到户的主要内容就是将土地集体所有权与农户承包经营权"两权分置",以实现"家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制"。分田到户以后,农民获得了土地承包经营权,生产积极性被调动起来,农业生产力在较短时间得到很大的发展。 在上海重阳投资总裁兼首席经济学家王庆看来,对于负债率上升应理性看待。 (作者系华中科技大学中国乡村治理研究中心主任)。 综合考虑全年情况,预测2016年GDP增速为6.7%。 我们接触的案例,很多卖家是投资客,拥有几套、几十套房产,趁高价套现本身具有浓厚的投机色彩。 资本失败了,他们高额租金租来的农地经营权谁来接手都是烫手山芋,最终拿不到土地租金的愤怒农民就会去找推动土地流转的地方政府要说法。 因为是无固定期限合同,土地流转租金一般也较低,甚至很多土地流转在亲朋邻里间进行,农户不收租金。之所以大部分流转的土地都是无固定合同且低租金,原因是农民希望保留自己的选择权。 与其要不是太高的土地租金而失去可以随时要回土地自种的权利,不如只收较低租金而将土地租给本村社亲朋邻里耕种。 专家预测2016年GDP增长6.7% 注意防范债务风险。 中国集体土地所有制就可能通过制度创新来解决当前人地分离所出现的问题。 在第二种情形下,即买方向卖方提起诉讼时,卖方仍然处于强势地位,经过“旷日持久”的司法途径,买家胜诉也是费时费力的“惨胜”。所以,房价快速上涨期间,如果卖家违约,买家大多是“输家”。记者:毁约方强势的局面,将导致怎样的后果?  孙建章:房价暴涨期间,集中形成“卖家违约潮”,房价暴跌时,则形成“买家违约潮”。这对社会信用、社会风气及社会心理稳定,造成极大的损害与风险。 首先,经济的资本密集度在增加,该阶段资产回报率降低、利润率下降,效率也在下滑。因此,债务占GDP比例不断上升,实际上这是资产快速上升的体现。 专家预测2016年GDP增长6.7% 注意防范债务风险。 "不过,由政府主导力量带动的经济趋稳基础并不牢固,经济运行中一些深层次的问题并没有解决。 这正是当前中国农村最为普遍的家庭再生产模式。 资产泡沫问题不断凸显,局部风险不断扩大,对宏观经济和民生影响甚重的房地产领域泡沫不断积聚,房地产价格暴涨;民间投资增长下滑;债务的结构性风险日益突出,尤其是非金融企业、产能过剩与局部供给不足的结构性问题依然严峻等。 "毛振华认为,当前触发经济危机潜在的诱因和要素开始显示,要防止出现由债务风险引发的债务危机,甚至是经济危机。事实上,中国目前总体债务已经处于一个"临界点"。 这背后是中国出口行业结构调整和产业升级的结果,更多的转向出口高附加值的电子、工程机械、高端装备等。因此人民币贬值对出口行业利好有限,而且如果单纯是为了推动出口而贬值,可能会引起竞争性贬值,不利于中国推进人民币国际化的努力。"章俊告诉记者。海关总署新闻发言人黄颂平表示,关于人民币贬值的问题,今年以来人民币对美元和"一篮子"货币较去年同期有一定的贬值,虽然人民币贬值使企业出口从中相对受益,但是会使企业进口原材料的成本相应的上升,而且在全球价值链的背景下,由于跨区域、上下游分工和产业内贸易的普遍存在,某一个经济体的币值变动及其对进出口影响都将快速正向传导至价值链上的其他经济体,货币贬值对出口的拉动效应会弱化。同时,我国外贸进出口中加工贸易仍占较大比重,汇率变化对我国进出口的影响较为有限。有关专家表示,人民币贬值,从理论上来说的确有利于出口,一些即时结汇的小型出口企业可能由此获益。 农业是弱质产业,利润较少,风险很大。弱质的农业与复杂的权利设置形成了鲜明对比。 "毛振华认为,当前触发经济危机潜在的诱因和要素开始显示,要防止出现由债务风险引发的债务危机,甚至是经济危机。事实上,中国目前总体债务已经处于一个"临界点"。 土地不仅是生产要素,而且是几亿中国农民的基本保障,是进城农民万一进城失败的最后退路,是农民将来还要落叶归根之所。 首先,经济的资本密集度在增加,该阶段资产回报率降低、利润率下降,效率也在下滑。因此,债务占GDP比例不断上升,实际上这是资产快速上升的体现。 复杂的权利设置意味着权利运行的极高成本。尤其是当前中国绝大多数进城农民仍然难以在城市体面安居,且农民有着强烈故乡观念的情况下,农民宁愿以较低租金和较大土地支配权(随时可以收回土地自种)流转土地经营权,如果资本希望用长期的固定合同来获得农地经营权,资本就必须要付出比当前农村土地租金高得多的租金。 它包含4个层次:健康家庭(个人)、健康社区(企事业单位等)、健康城市(农村)、健康国家。它包括三个主体:即政府主导建设“健康中国”、社会倡导建设“健康社区”、人民共同建设“健康之家”。形成覆盖全体人民的健康服务体系,各主体扮演不同角色,相互补充,形成合力,从而实现全体人民的健康水平不断提高,使我国主要健康指标达到世界极高人类发展组水平,实现“人人健康、全民健康;人人幸福,全民幸福”。 中国科学院中国现代化研究中心主任何传启认为,健康是人的基本权利,是人生的首要财富;健康长寿是我国人民的共同追求,健康中国是全国人民的共同愿望。 两办印发《意见》的重点就是要解决人地分离情况下如何盘活经营权的问题。 土地不仅是生产要素,而且是几亿中国农民的基本保障,是进城农民万一进城失败的最后退路,是农民将来还要落叶归根之所。 "不过,由政府主导力量带动的经济趋稳基础并不牢固,经济运行中一些深层次的问题并没有解决。 其次,不论在交易管理层面,还是在司法层面,对合同的保护力度偏弱,导致信用价值低廉,违约成本较低,个体的信用价值与物质利益相比,悬殊较大,直接导致见利忘义、铤而走险。记者:“违约成本低”是怎样体现的?  孙建章:以房价上涨期间卖家违约为例,卖家一般面对两种情形:跟买家谈判,寻求“私了”;买方不同意“私了”,选择诉讼。 究其原因,在于前者面临较大的毁约成本,甚至可能面临维稳压力,后者面临的法律代价相对较轻,并存在较强的投机性。记者:二手房买卖合同,同样具有法律效力,为什么房价暴涨时,卖家敢轻易撕毁合同?  孙建章:原因主要有两个,首先是利益驱动,毁约之后待价而沽,比履约获利更大。 农业是弱质产业,利润较少,风险很大。弱质的农业与复杂的权利设置形成了鲜明对比。 在高寒山区以及灌溉不便的地区,因为土地无法种,十年九不收,农民当然就不愿种而抛荒了。 两办印发《意见》的重点就是要解决人地分离情况下如何盘活经营权的问题。 这些没有进城的扩大土地经营规模的农户,他们通过流入进城农民的土地增加农业收入,甚至能获得不低于外出务工水平的收入。这样一部分主要收入来自村庄、社会关系也在村庄、保持了家庭生活完整、年富力强的青壮年农民,就成为当前中西部地区的"中坚农民"。 中国大陆农村土地集体所有制具有日韩及中国台湾无可比拟的优势,我们要充分利用土地集体所有制的优势,充分调动村社集体"统"的功能,解决及中国台湾一直未能解决的小农经济发展的困境。 本来农业收入有限,风险很大,高额租金的可能后果是资本经营规模农业的失败。 "不过,由政府主导力量带动的经济趋稳基础并不牢固,经济运行中一些深层次的问题并没有解决。 实施国民健康素养行动计划,是普及健康生活的有力抓手。 (本文刊发于《中国经济周刊》2016年第44期)。 进城本身具有很大的不确定性,进城成功当然好,万一进城不成功,退回农村种地就是一个备选方案。 第一,在中国当前发展阶段,相当部分农民进城但很难在城市体面安居,他们还要返回农村,尤其是年老时要返回农村。 专家:二手房交易更易发生毁约行为 存较强投机性。 正是"中坚农民"成为了当前传统农业地区最为重要的治理力量。 到目前,全国已有大约1/3的农民承包土地流转出去由其他经营权者耕种。承包土地的农民与土地经营者发生分离,如何让土地实际经营者(耕种者)更加方便且有保障地耕种土地就成为一个现实问题。 在第二种情形下,即买方向卖方提起诉讼时,卖方仍然处于强势地位,经过“旷日持久”的司法途径,买家胜诉也是费时费力的“惨胜”。所以,房价快速上涨期间,如果卖家违约,买家大多是“输家”。记者:毁约方强势的局面,将导致怎样的后果?  孙建章:房价暴涨期间,集中形成“卖家违约潮”,房价暴跌时,则形成“买家违约潮”。这对社会信用、社会风气及社会心理稳定,造成极大的损害与风险。 简单地说,现在的农地制度改革不应向分离承包权与经营权的方向走,而应该向强化土地集体所有权的方向走。向前走还是向后走,这是问题的焦点。 资产泡沫问题不断凸显,局部风险不断扩大,对宏观经济和民生影响甚重的房地产领域泡沫不断积聚,房地产价格暴涨;民间投资增长下滑;债务的结构性风险日益突出,尤其是非金融企业、产能过剩与局部供给不足的结构性问题依然严峻等。 东亚国家和地区没有解决土地细碎化的问题,因为土地不仅是生产要素,而且具有很强的社会属性和价值属性,进城农民不会随便将自己的土地转让出去。 伴随着中国目前人口红利拐点的过早到来,中国劳动力成本在过去几年快速上升,未来依然有继续上升的趋势,这对中国出口中占比较大的劳动密集性产品冲击较大,这是人民币小幅贬值所不能完全对冲的。 中国科学院中国现代化研究中心主任何传启认为,健康是人的基本权利,是人生的首要财富;健康长寿是我国人民的共同追求,健康中国是全国人民的共同愿望。 记者:你认为,在哪些方面需要有所作为?  孙建章:应该在两个方面堵住漏洞:首先,提高信用门槛,加大违约成本;其次,形成速判机制,减轻“讼累”;再次,针对房屋交易参与者,尝试建立信用档案。专家:人民币贬值难以对冲出口低迷 汇率对外贸影响有限。 东亚国家和地区没有解决土地细碎化的问题,因为土地不仅是生产要素,而且具有很强的社会属性和价值属性,进城农民不会随便将自己的土地转让出去。 摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊在接受《证券日报》记者采访时表示,人民币小幅贬值对中国的出口影响不大,目前影响中国出口的主要因素有两个,一是劳动力成本,另外一个就是海外需求。 报告指出,从非金融企业部门的债务率来看,总债务率水平(254.9%)已经远远高于墨西哥比索危机前的债务率(77.7%)和泰国在亚洲金融危机前的债务率水平(188.8%),也略高于金融危机前美国的债务率(238.5%),并接近西班牙金融与经济危机前的债务率(262.1%)。 人民币贬值难以对冲出口低迷  专家表示,我国外贸进出口中加工贸易仍占较大比重,汇率变化对我国进出口的影响较为有限  ■本报记者 苏诗钰  11月份以来,虽然人民币对美元的汇率走势都很考验人,但对于我国对外贸易来说影响较为有限。 与新房交易相比,二手房交易更容易发生毁约行为。 进入21世纪,大量农村劳动力外出务工经商,他们具有农村土地承包经营权,却不再种地,而将土地流转出去,从而发生了承包权与经营权的分离。 经济运行中的主要矛盾是下行压力仍大,特别是投资结构严重扭曲,可概括为"三高三低"。 防止债务风险引发债务危机  "中国经济运行中诸多深层次问题,本质上都与债务问题密切相关,比如资产泡沫的聚集,实际上‘债务—投资’驱动模式中投放的大量货币在股市、债市以及房地产领域的伺机流动。 "不过,由政府主导力量带动的经济趋稳基础并不牢固,经济运行中一些深层次的问题并没有解决。 凡是农民抛荒无法种的土地,资本也是种不了的。 华夏时报记者 栗泽宇 北京报道  记者:楼市“违约潮”通常在什么背景与条件下发生?  孙建章:每次房屋市场价格暴涨,都会发生大量的“违约潮”。在投机性的恐慌式抢房行情中,一方面房价持续高烧、跳涨;另一方面,在利益驱动下,卖方单方面违约出现“违约潮”。 千万不要支持资本去打败小农,包括以支持所谓新型农业经营主体的名义去打败小农。至少在未来30年内要将农业的主要收入仍然留给2亿多户小农。 这种情况在笔者调研中已碰到很多次了。土地是农民的,在未来很长一段时间农民仍然需要从土地中获取收益。农村生活成本低,一个农民家庭可以同时获得务农和务工收入,这个农民家庭的日子就比较好过。 第三,进城农民将土地流转给本村社亲朋邻里,这些亲朋邻里以较低租金扩大了经营规模,从而就可以从土地中获得更多收入。 不过,承包者与经营者发生的这种分离有两个十分重要且显著的特点:一是绝大多数获得土地的经营者都是流出土地承包者同一村社的村民,甚至大部分是兄弟姐妹邻里朋友,而不是外来资本。 中国农村集体土地所有制不仅可以为中国走出中等收入陷阱提供农村这个稳定器,而且可能解决人地分离造成的土地经营难题。 资本失败了,他们高额租金租来的农地经营权谁来接手都是烫手山芋,最终拿不到土地租金的愤怒农民就会去找推动土地流转的地方政府要说法。 千万不要支持资本去打败小农,包括以支持所谓新型农业经营主体的名义去打败小农。至少在未来30年内要将农业的主要收入仍然留给2亿多户小农。 首先,经济的资本密集度在增加,该阶段资产回报率降低、利润率下降,效率也在下滑。因此,债务占GDP比例不断上升,实际上这是资产快速上升的体现。 它包含4个层次:健康家庭(个人)、健康社区(企事业单位等)、健康城市(农村)、健康国家。它包括三个主体:即政府主导建设“健康中国”、社会倡导建设“健康社区”、人民共同建设“健康之家”。形成覆盖全体人民的健康服务体系,各主体扮演不同角色,相互补充,形成合力,从而实现全体人民的健康水平不断提高,使我国主要健康指标达到世界极高人类发展组水平,实现“人人健康、全民健康;人人幸福,全民幸福”。 进城本身具有很大的不确定性,进城成功当然好,万一进城不成功,退回农村种地就是一个备选方案。 华夏时报记者 栗泽宇 北京报道  记者:楼市“违约潮”通常在什么背景与条件下发生?  孙建章:每次房屋市场价格暴涨,都会发生大量的“违约潮”。在投机性的恐慌式抢房行情中,一方面房价持续高烧、跳涨;另一方面,在利益驱动下,卖方单方面违约出现“违约潮”。 普及健康生活  中华医学会副会长兼秘书长饶克勤指出,《纲要》以人的健康为中心,针对个人生活与行为方式、医疗卫生服务保障、生产与生活环境等健康影响因素,提出了普及健康生活、优化健康服务、完善健康保障、建设健康环境、发展健康产业等五大任务。他认为,普及健康生活,必须着眼于提高全民健康素养,这是改变国民不良生活方式和行为的重要途径和有效手段。 与新房交易相比,二手房交易更容易发生毁约行为。 到目前,全国已有大约1/3的农民承包土地流转出去由其他经营权者耕种。承包土地的农民与土地经营者发生分离,如何让土地实际经营者(耕种者)更加方便且有保障地耕种土地就成为一个现实问题。 到目前,全国已有大约1/3的农民承包土地流转出去由其他经营权者耕种。承包土地的农民与土地经营者发生分离,如何让土地实际经营者(耕种者)更加方便且有保障地耕种土地就成为一个现实问题。 记者:你认为,在哪些方面需要有所作为?  孙建章:应该在两个方面堵住漏洞:首先,提高信用门槛,加大违约成本;其次,形成速判机制,减轻“讼累”;再次,针对房屋交易参与者,尝试建立信用档案。专家:人民币贬值难以对冲出口低迷 汇率对外贸影响有限。 这背后是中国出口行业结构调整和产业升级的结果,更多的转向出口高附加值的电子、工程机械、高端装备等。因此人民币贬值对出口行业利好有限,而且如果单纯是为了推动出口而贬值,可能会引起竞争性贬值,不利于中国推进人民币国际化的努力。"章俊告诉记者。海关总署新闻发言人黄颂平表示,关于人民币贬值的问题,今年以来人民币对美元和"一篮子"货币较去年同期有一定的贬值,虽然人民币贬值使企业出口从中相对受益,但是会使企业进口原材料的成本相应的上升,而且在全球价值链的背景下,由于跨区域、上下游分工和产业内贸易的普遍存在,某一个经济体的币值变动及其对进出口影响都将快速正向传导至价值链上的其他经济体,货币贬值对出口的拉动效应会弱化。同时,我国外贸进出口中加工贸易仍占较大比重,汇率变化对我国进出口的影响较为有限。有关专家表示,人民币贬值,从理论上来说的确有利于出口,一些即时结汇的小型出口企业可能由此获益。 本来农业收入有限,风险很大,高额租金的可能后果是资本经营规模农业的失败。 现在据说土地经营权要与承包权分离,且经营权可以抵押,经营权还可能成为用益物权,存在进城风险、随时可能回来种地的农户恐怕就更不会通过固定的长期合同将土地经营权流转给资本经营了。 某种意义上,土地集体所有权被虚置了。 进城本身具有很大的不确定性,进城成功当然好,万一进城不成功,退回农村种地就是一个备选方案。 在第二种情形下,即买方向卖方提起诉讼时,卖方仍然处于强势地位,经过“旷日持久”的司法途径,买家胜诉也是费时费力的“惨胜”。所以,房价快速上涨期间,如果卖家违约,买家大多是“输家”。记者:毁约方强势的局面,将导致怎样的后果?  孙建章:房价暴涨期间,集中形成“卖家违约潮”,房价暴跌时,则形成“买家违约潮”。这对社会信用、社会风气及社会心理稳定,造成极大的损害与风险。 "郑新立指出,一是要处理好长期和短期的辩证关系;二是要处理好供给和需求的关系;三是要处理好内需和外需的关系。 无固定期限合同可以随时要回土地耕种,是一种比较保险的方式。农业利润不大,就算按长期固定合同租地给资本,土地租金也不可能太高。 其次,中国债务占GDP比重上升,与其说是杠杆率水平上升,不如说主要体现在全球危机以来,中国企业面临的巨大困境和效益恶化。王庆认为,尽管当下中国债务水平高。但从资金来源结构来讲,来自国外资金的很少。 调查表明,我国居民基本健康素养水平仅为9.5%,这是导致一些疾病“井喷式”暴发的重要危险因素。 人民币贬值难以对冲出口低迷  专家表示,我国外贸进出口中加工贸易仍占较大比重,汇率变化对我国进出口的影响较为有限  ■本报记者 苏诗钰  11月份以来,虽然人民币对美元的汇率走势都很考验人,但对于我国对外贸易来说影响较为有限。 其次,不论在交易管理层面,还是在司法层面,对合同的保护力度偏弱,导致信用价值低廉,违约成本较低,个体的信用价值与物质利益相比,悬殊较大,直接导致见利忘义、铤而走险。记者:“违约成本低”是怎样体现的?  孙建章:以房价上涨期间卖家违约为例,卖家一般面对两种情形:跟买家谈判,寻求“私了”;买方不同意“私了”,选择诉讼。 摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊在接受《证券日报》记者采访时表示,人民币小幅贬值对中国的出口影响不大,目前影响中国出口的主要因素有两个,一是劳动力成本,另外一个就是海外需求。 简单地说,现在的农地制度改革不应向分离承包权与经营权的方向走,而应该向强化土地集体所有权的方向走。向前走还是向后走,这是问题的焦点。 当前中国农村还有2亿多农户、6亿多农村人口、2亿多农业劳动力,而且,在当前农业生产力条件下,超过60岁的老年人种田也可以种得很好。总共10多亿亩耕地,户均不到10亩,怎么可能无人种田?反过来倒是,户均不足10亩耕地,如果农民家庭只靠土地收入,肯定是难以维持基本的生活条件的。因此,当前中国农村,大量青壮年劳动力进城务工经营,缺少城市就业机会的农村老年人留村务农。 这种情况在笔者调研中已碰到很多次了。土地是农民的,在未来很长一段时间农民仍然需要从土地中获取收益。 一是国有投资增长比较快,民间投资低迷;二是房地产投资增长比较快,制造业尚未走出底部调整;三是海外投资爆增,国内投资增长缓慢。"就当前的宏观调控来看,要处理好三个辩证关系。 如果一个农户可以通过亲朋邻里流入几十亩土地耕种,这个农户就可能通过耕种土地而获得不低于外出务工的收入,这样的农户就可能留村务农。这就是前面说的"中坚农民"。也正因此,当前中国农村,凡是适宜耕种的土地都被农民(老年农民和中坚农民)精心耕种着,基本不存在无人种田的问题。当前农村有无土地抛荒的情况?当然是有的。 (本文刊发于《中国经济周刊》2016年第44期)。 截至2015年底,全国家庭承包经营耕地流转面积4.43亿亩,占比达33.3%,就是说,全国农村家庭承包土地的1/3已经发生流转,承包者与经营者发生了分离。 就是说,全国只有三四千万亩土地是流转到村社以外的资本经营的。 进入21世纪,大量农村劳动力外出务工经商,他们具有农村土地承包经营权,却不再种地,而将土地流转出去,从而发生了承包权与经营权的分离。 进入21世纪,大量农村劳动力外出务工经商,他们具有农村土地承包经营权,却不再种地,而将土地流转出去,从而发生了承包权与经营权的分离。 普及健康生活  中华医学会副会长兼秘书长饶克勤指出,《纲要》以人的健康为中心,针对个人生活与行为方式、医疗卫生服务保障、生产与生活环境等健康影响因素,提出了普及健康生活、优化健康服务、完善健康保障、建设健康环境、发展健康产业等五大任务。他认为,普及健康生活,必须着眼于提高全民健康素养,这是改变国民不良生活方式和行为的重要途径和有效手段。 在高寒山区以及灌溉不便的地区,因为土地无法种,十年九不收,农民当然就不愿种而抛荒了。 记者:“违约潮”主要集中在新房市场还是二手房市场?  孙建章:绝大多数发生在二手房市场。 伴随着中国目前人口红利拐点的过早到来,中国劳动力成本在过去几年快速上升,未来依然有继续上升的趋势,这对中国出口中占比较大的劳动密集性产品冲击较大,这是人民币小幅贬值所不能完全对冲的。 不宜过分强调 土地经营权  贺雪峰  近日,两办印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》,提出"将土地承包经营权分为承包权和经营权,实行所有权、承包权、经营权分置",从而"更好地维护农民集体、承包农户、经营主体的权益"。改革开放之初分田到户的主要内容就是将土地集体所有权与农户承包经营权"两权分置",以实现"家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制"。分田到户以后,农民获得了土地承包经营权,生产积极性被调动起来,农业生产力在较短时间得到很大的发展。 二是与前一个特征有关,农民大多不愿将土地经营权长期流转出去,而多采取无固定期限合同,以便进城失败时返乡要回土地耕种。 第二,经济发展会有周期,在一个繁荣周期,更多农民进城务工经商,到了衰退周期,城市就业机会减少,进城农民在城市就业困难,他们就可以返回农村种田。正是中国农民可以在城乡之间自由往返,使中国具有极其强大的应对经济周期的能力。 在上海重阳投资总裁兼首席经济学家王庆看来,对于负债率上升应理性看待。 在宏观层面上,经常帐户还是顺差,不依赖于国债资金,或者说边际资金来源是境内。 中国农村集体土地所有制不仅可以为中国走出中等收入陷阱提供农村这个稳定器,而且可能解决人地分离造成的土地经营难题。 回到农村,就要有田种,有房住。 不久,为了防止村社集体侵害农民土地承包经营权,中央一直强化农民土地承包经营权的权能,并最终在《物权法》中将土地承包经营权界定为用益物权,村社集体土地所有权基本上不再有进行农业生产的"统"的功能。 人地分离情况下如何盘活经营权  "两权分置"之初,掌握所有权的村社集体可以依据生产需要来提供"统"的服务,"统"的能力较强。 当前农村出现了普遍的人地分离,一部分承包土地的农民进城务工经商去了,他们的土地流转给亲朋邻里耕种。如果通过村社集体充分发挥"统"的功能,将相对分散细碎的土地连片耕种,就可以极大降低耕种成本,减少作业投入。 如果一个农户可以通过亲朋邻里流入几十亩土地耕种,这个农户就可能通过耕种土地而获得不低于外出务工的收入,这样的农户就可能留村务农。这就是前面说的"中坚农民"。也正因此,当前中国农村,凡是适宜耕种的土地都被农民(老年农民和中坚农民)精心耕种着,基本不存在无人种田的问题。当前农村有无土地抛荒的情况?当然是有的。 三是防控危险因素,提高烟草、酒类等产品的税收和价格,取消不利健康产品补贴,减少加工食品含盐量或使用低钠盐等。专家谈农地改革:千万不要支持资本去打败小农。 资产泡沫问题不断凸显,局部风险不断扩大,对宏观经济和民生影响甚重的房地产领域泡沫不断积聚,房地产价格暴涨;民间投资增长下滑;债务的结构性风险日益突出,尤其是非金融企业、产能过剩与局部供给不足的结构性问题依然严峻等。 第一,在中国当前发展阶段,相当部分农民进城但很难在城市体面安居,他们还要返回农村,尤其是年老时要返回农村。 当前农村出现了普遍的人地分离,一部分承包土地的农民进城务工经商去了,他们的土地流转给亲朋邻里耕种。如果通过村社集体充分发挥"统"的功能,将相对分散细碎的土地连片耕种,就可以极大降低耕种成本,减少作业投入。 实施国民健康素养行动计划,是普及健康生活的有力抓手。 如果一个农户可以通过亲朋邻里流入几十亩土地耕种,这个农户就可能通过耕种土地而获得不低于外出务工的收入,这样的农户就可能留村务农。这就是前面说的"中坚农民"。也正因此,当前中国农村,凡是适宜耕种的土地都被农民(老年农民和中坚农民)精心耕种着,基本不存在无人种田的问题。当前农村有无土地抛荒的情况?当然是有的。因为房价暴涨,价格“日新月异”,卖家签完合同后不久,觉得“卖低了”,于是选择毁约。他们更倾向于与买家私了,即,宁可向买家返还“双倍定金”,也要重新报个高价卖房,实现利益最大化。 现在据说土地经营权要与承包权分离,且经营权可以抵押,经营权还可能成为用益物权,存在进城风险、随时可能回来种地的农户恐怕就更不会通过固定的长期合同将土地经营权流转给资本经营了。 这背后是中国出口行业结构调整和产业升级的结果,更多的转向出口高附加值的电子、工程机械、高端装备等。因此人民币贬值对出口行业利好有限,而且如果单纯是为了推动出口而贬值,可能会引起竞争性贬值,不利于中国推进人民币国际化的努力。"章俊告诉记者。海关总署新闻发言人黄颂平表示,关于人民币贬值的问题,今年以来人民币对美元和"一篮子"货币较去年同期有一定的贬值,虽然人民币贬值使企业出口从中相对受益,但是会使企业进口原材料的成本相应的上升,而且在全球价值链的背景下,由于跨区域、上下游分工和产业内贸易的普遍存在,某一个经济体的币值变动及其对进出口影响都将快速正向传导至价值链上的其他经济体,货币贬值对出口的拉动效应会弱化。同时,我国外贸进出口中加工贸易仍占较大比重,汇率变化对我国进出口的影响较为有限。有关专家表示,人民币贬值,从理论上来说的确有利于出口,一些即时结汇的小型出口企业可能由此获益。 当前中国农村还有2亿多农户、6亿多农村人口、2亿多农业劳动力,而且,在当前农业生产力条件下,超过60岁的老年人种田也可以种得很好。总共10多亿亩耕地,户均不到10亩,怎么可能无人种田?反过来倒是,户均不足10亩耕地,如果农民家庭只靠土地收入,肯定是难以维持基本的生活条件的。因此,当前中国农村,大量青壮年劳动力进城务工经营,缺少城市就业机会的农村老年人留村务农。 在强势卖方面前,很多买方不得不选择私了,即卖方向买方双倍返还定金。 这些没有进城的扩大土地经营规模的农户,他们通过流入进城农民的土地增加农业收入,甚至能获得不低于外出务工水平的收入。这样一部分主要收入来自村庄、社会关系也在村庄、保持了家庭生活完整、年富力强的青壮年农民,就成为当前中西部地区的"中坚农民"。 东亚国家和地区没有解决土地细碎化的问题,因为土地不仅是生产要素,而且具有很强的社会属性和价值属性,进城农民不会随便将自己的土地转让出去。 不久,为了防止村社集体侵害农民土地承包经营权,中央一直强化农民土地承包经营权的权能,并最终在《物权法》中将土地承包经营权界定为用益物权,村社集体土地所有权基本上不再有进行农业生产的"统"的功能。 部分业内专家近日出席中国宏观经济论坛(2016-2017)时表示,受世界经济复苏疲弱、我国增长周期调整、产能过剩依然严重等多重因素影响,中国经济增长仍面临下行压力。建议坚持积极的财政政策、加大改革攻坚力度的同时,注意防范债务风险引发债务危机。论坛同期发布《中国宏观经济分析与预测(2016-2017)——稳增长与防风险双底线的宏观经济》报告。预计全年GDP增长6.7%  中国人民大学经济研究所联席所长毛振华表示,今年前三季度经济增长6.7%,虽然低于去年全年水平,但整体呈现底部徘徊迹象。 它包含4个层次:健康家庭(个人)、健康社区(企事业单位等)、健康城市(农村)、健康国家。它包括三个主体:即政府主导建设“健康中国”、社会倡导建设“健康社区”、人民共同建设“健康之家”。形成覆盖全体人民的健康服务体系,各主体扮演不同角色,相互补充,形成合力,从而实现全体人民的健康水平不断提高,使我国主要健康指标达到世界极高人类发展组水平,实现“人人健康、全民健康;人人幸福,全民幸福”。 实施国民健康素养行动计划,是普及健康生活的有力抓手。 报告指出,从非金融企业部门的债务率来看,总债务率水平(254.9%)已经远远高于墨西哥比索危机前的债务率(77.7%)和泰国在亚洲金融危机前的债务率水平(188.8%),也略高于金融危机前美国的债务率(238.5%),并接近西班牙金融与经济危机前的债务率(262.1%)。 随着越来越多农户进城,留下了越来越多耕地,就为少数仍然留村的"中坚农民"提供了从农业获取收入的机会,这部分本乡本土的"中坚农民"因此成为了人财物不断流出农村中的骨干力量,成为中国乡村治理的基石,也自然而然成为适度农业规模经营者和新型农民。 回到农村,就要有田种,有房住。 这样的或不适宜耕种或缺少基本农业基础设施的耕地,就应当或退耕还林,或通过土地整治来改善耕种条件。 第一,在中国当前发展阶段,相当部分农民进城但很难在城市体面安居,他们还要返回农村,尤其是年老时要返回农村。 农业是弱质产业,利润较少,风险很大。弱质的农业与复杂的权利设置形成了鲜明对比。 一是国有投资增长比较快,民间投资低迷;二是房地产投资增长比较快,制造业尚未走出底部调整;三是海外投资爆增,国内投资增长缓慢。"就当前的宏观调控来看,要处理好三个辩证关系。 人地分离情况下如何盘活经营权  "两权分置"之初,掌握所有权的村社集体可以依据生产需要来提供"统"的服务,"统"的能力较强。 二是与前一个特征有关,农民大多不愿将土地经营权长期流转出去,而多采取无固定期限合同,以便进城失败时返乡要回土地耕种。 (本文刊发于《中国经济周刊》2016年第44期)。 现在据说土地经营权要与承包权分离,且经营权可以抵押,经营权还可能成为用益物权,存在进城风险、随时可能回来种地的农户恐怕就更不会通过固定的长期合同将土地经营权流转给资本经营了。 (作者系华中科技大学中国乡村治理研究中心主任)。 当前农村出现了普遍的人地分离,一部分承包土地的农民进城务工经商去了,他们的土地流转给亲朋邻里耕种。如果通过村社集体充分发挥"统"的功能,将相对分散细碎的土地连片耕种,就可以极大降低耕种成本,减少作业投入。 现在据说土地经营权要与承包权分离,且经营权可以抵押,经营权还可能成为用益物权,存在进城风险、随时可能回来种地的农户恐怕就更不会通过固定的长期合同将土地经营权流转给资本经营了。 人地分离情况下如何盘活经营权  "两权分置"之初,掌握所有权的村社集体可以依据生产需要来提供"统"的服务,"统"的能力较强。 中国集体土地所有制就可能通过制度创新来解决当前人地分离所出现的问题。 经济运行中的主要矛盾是下行压力仍大,特别是投资结构严重扭曲,可概括为"三高三低"。 这正是当前中国农村最为普遍的家庭再生产模式。 进城农民采用无固定期限合同、更加灵活收回土地自种、低租金的土地流转,具有很大的合理性。 因为是无固定期限合同,土地流转租金一般也较低,甚至很多土地流转在亲朋邻里间进行,农户不收租金。之所以大部分流转的土地都是无固定合同且低租金,原因是农民希望保留自己的选择权。 专家预测2016年GDP增长6.7% 注意防范债务风险。 正是"中坚农民"成为了当前传统农业地区最为重要的治理力量。 进城农民采用无固定期限合同、更加灵活收回土地自种、低租金的土地流转,具有很大的合理性。 这正是当前中国农村最为普遍的家庭再生产模式。 在宏观层面上,经常帐户还是顺差,不依赖于国债资金,或者说边际资金来源是境内。二是与前一个特征有关,农民大多不愿将土地经营权长期流转出去,而多采取无固定期限合同,以便进城失败时返乡要回土地耕种。 第二,经济发展会有周期,在一个繁荣周期,更多农民进城务工经商,到了衰退周期,城市就业机会减少,进城农民在城市就业困难,他们就可以返回农村种田。正是中国农民可以在城乡之间自由往返,使中国具有极其强大的应对经济周期的能力。 就是说,全国只有三四千万亩土地是流转到村社以外的资本经营的。 但交易量较大的外贸企业,由于事前与银行锁定汇率,可能难以感受到此轮贬值带来的积极影响。为了降低汇率波动带来的风险,外贸企业需要通过一些外汇衍生工具,比如远期结售汇、外汇掉期、到外汇期权等锁定汇率风险。专家:到2020年中国中产阶层有望达4亿人。 报告指出,从非金融企业部门的债务率来看,总债务率水平(254.9%)已经远远高于墨西哥比索危机前的债务率(77.7%)和泰国在亚洲金融危机前的债务率水平(188.8%),也略高于金融危机前美国的债务率(238.5%),并接近西班牙金融与经济危机前的债务率(262.1%)。 复杂的权利设置意味着权利运行的极高成本。尤其是当前中国绝大多数进城农民仍然难以在城市体面安居,且农民有着强烈故乡观念的情况下,农民宁愿以较低租金和较大土地支配权(随时可以收回土地自种)流转土地经营权,如果资本希望用长期的固定合同来获得农地经营权,资本就必须要付出比当前农村土地租金高得多的租金。 进入21世纪,大量农村劳动力外出务工经商,他们具有农村土地承包经营权,却不再种地,而将土地流转出去,从而发生了承包权与经营权的分离。 中国集体土地所有制就可能通过制度创新来解决当前人地分离所出现的问题。 这背后是中国出口行业结构调整和产业升级的结果,更多的转向出口高附加值的电子、工程机械、高端装备等。因此人民币贬值对出口行业利好有限,而且如果单纯是为了推动出口而贬值,可能会引起竞争性贬值,不利于中国推进人民币国际化的努力。"章俊告诉记者。海关总署新闻发言人黄颂平表示,关于人民币贬值的问题,今年以来人民币对美元和"一篮子"货币较去年同期有一定的贬值,虽然人民币贬值使企业出口从中相对受益,但是会使企业进口原材料的成本相应的上升,而且在全球价值链的背景下,由于跨区域、上下游分工和产业内贸易的普遍存在,某一个经济体的币值变动及其对进出口影响都将快速正向传导至价值链上的其他经济体,货币贬值对出口的拉动效应会弱化。同时,我国外贸进出口中加工贸易仍占较大比重,汇率变化对我国进出口的影响较为有限。有关专家表示,人民币贬值,从理论上来说的确有利于出口,一些即时结汇的小型出口企业可能由此获益。 与其要不是太高的土地租金而失去可以随时要回土地自种的权利,不如只收较低租金而将土地租给本村社亲朋邻里耕种。 "不过,由政府主导力量带动的经济趋稳基础并不牢固,经济运行中一些深层次的问题并没有解决。 农业是弱质产业,利润较少,风险很大。弱质的农业与复杂的权利设置形成了鲜明对比。 "郑新立指出,一是要处理好长期和短期的辩证关系;二是要处理好供给和需求的关系;三是要处理好内需和外需的关系。 我们接触的案例,很多卖家是投资客,拥有几套、几十套房产,趁高价套现本身具有浓厚的投机色彩。 专家:2020年我国中产阶层有望达4亿人。文章导读: 如果用“追求高质量的生活”去衡量,中国的“中产阶层”的确有点名不副实。 资产泡沫问题不断凸显,局部风险不断扩大,对宏观经济和民生影响甚重的房地产领域泡沫不断积聚,房地产价格暴涨;民间投资增长下滑;债务的结构性风险日益突出,尤其是非金融企业、产能过剩与局部供给不足的结构性问题依然严峻等。 比如说,可以规定农户承包的村社集体土地,自己不种的,经营权由村社集体收回发包给愿意种的农户,村社集体向进城农户统一支付租金。进城失败返回农村要求种地的农户则可以从村社集体要回自己的承包地自己耕种。 第二,经济发展会有周期,在一个繁荣周期,更多农民进城务工经商,到了衰退周期,城市就业机会减少,进城农民在城市就业困难,他们就可以返回农村种田。正是中国农民可以在城乡之间自由往返,使中国具有极其强大的应对经济周期的能力。 中国大陆农村土地集体所有制具有日韩及中国台湾无可比拟的优势,我们要充分利用土地集体所有制的优势,充分调动村社集体"统"的功能,解决及中国台湾一直未能解决的小农经济发展的困境。 与其要不是太高的土地租金而失去可以随时要回土地自种的权利,不如只收较低租金而将土地租给本村社亲朋邻里耕种。 专家:2020年我国中产阶层有望达4亿人。文章导读: 如果用“追求高质量的生活”去衡量,中国的“中产阶层”的确有点名不副实。 当前农村出现了普遍的人地分离,一部分承包土地的农民进城务工经商去了,他们的土地流转给亲朋邻里耕种。如果通过村社集体充分发挥"统"的功能,将相对分散细碎的土地连片耕种,就可以极大降低耕种成本,减少作业投入。 正是"中坚农民"成为了当前传统农业地区最为重要的治理力量。 随着越来越多农户进城,留下了越来越多耕地,就为少数仍然留村的"中坚农民"提供了从农业获取收入的机会,这部分本乡本土的"中坚农民"因此成为了人财物不断流出农村中的骨干力量,成为中国乡村治理的基石,也自然而然成为适度农业规模经营者和新型农民。 它包含4个层次:健康家庭(个人)、健康社区(企事业单位等)、健康城市(农村)、健康国家。它包括三个主体:即政府主导建设“健康中国”、社会倡导建设“健康社区”、人民共同建设“健康之家”。形成覆盖全体人民的健康服务体系,各主体扮演不同角色,相互补充,形成合力,从而实现全体人民的健康水平不断提高,使我国主要健康指标达到世界极高人类发展组水平,实现“人人健康、全民健康;人人幸福,全民幸福”。 当前农村出现了普遍的人地分离,一部分承包土地的农民进城务工经商去了,他们的土地流转给亲朋邻里耕种。如果通过村社集体充分发挥"统"的功能,将相对分散细碎的土地连片耕种,就可以极大降低耕种成本,减少作业投入。 经济运行中的主要矛盾是下行压力仍大,特别是投资结构严重扭曲,可概括为"三高三低"。 其中根本原因是及中国台湾土地私有化的制度限制。 因为房价暴涨,价格“日新月异”,卖家签完合同后不久,觉得“卖低了”,于是选择毁约。他们更倾向于与买家私了,即,宁可向买家返还“双倍定金”,也要重新报个高价卖房,实现利益最大化。 凡是农民抛荒无法种的土地,资本也是种不了的。 "毛振华认为,当前触发经济危机潜在的诱因和要素开始显示,要防止出现由债务风险引发的债务危机,甚至是经济危机。事实上,中国目前总体债务已经处于一个"临界点"。 土地不仅是生产要素,而且是几亿中国农民的基本保障,是进城农民万一进城失败的最后退路,是农民将来还要落叶归根之所。 (本文刊发于《中国经济周刊》2016年第44期)。 随着越来越多农户进城,留下了越来越多耕地,就为少数仍然留村的"中坚农民"提供了从农业获取收入的机会,这部分本乡本土的"中坚农民"因此成为了人财物不断流出农村中的骨干力量,成为中国乡村治理的基石,也自然而然成为适度农业规模经营者和新型农民。 人民币贬值难以对冲出口低迷  专家表示,我国外贸进出口中加工贸易仍占较大比重,汇率变化对我国进出口的影响较为有限  ■本报记者 苏诗钰  11月份以来,虽然人民币对美元的汇率走势都很考验人,但对于我国对外贸易来说影响较为有限。 不宜过分强调 土地经营权  贺雪峰  近日,两办印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》,提出"将土地承包经营权分为承包权和经营权,实行所有权、承包权、经营权分置",从而"更好地维护农民集体、承包农户、经营主体的权益"。改革开放之初分田到户的主要内容就是将土地集体所有权与农户承包经营权"两权分置",以实现"家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制"。分田到户以后,农民获得了土地承包经营权,生产积极性被调动起来,农业生产力在较短时间得到很大的发展。 不久,为了防止村社集体侵害农民土地承包经营权,中央一直强化农民土地承包经营权的权能,并最终在《物权法》中将土地承包经营权界定为用益物权,村社集体土地所有权基本上不再有进行农业生产的"统"的功能。 某种意义上,土地集体所有权被虚置了。 某种意义上,土地集体所有权被虚置了。 就是说,全国只有三四千万亩土地是流转到村社以外的资本经营的。 经济运行中的主要矛盾是下行压力仍大,特别是投资结构严重扭曲,可概括为"三高三低"。 在第二种情形下,即买方向卖方提起诉讼时,卖方仍然处于强势地位,经过“旷日持久”的司法途径,买家胜诉也是费时费力的“惨胜”。所以,房价快速上涨期间,如果卖家违约,买家大多是“输家”。记者:毁约方强势的局面,将导致怎样的后果?  孙建章:房价暴涨期间,集中形成“卖家违约潮”,房价暴跌时,则形成“买家违约潮”。这对社会信用、社会风气及社会心理稳定,造成极大的损害与风险。 华夏时报记者 栗泽宇 北京报道  记者:楼市“违约潮”通常在什么背景与条件下发生?  孙建章:每次房屋市场价格暴涨,都会发生大量的“违约潮”。在投机性的恐慌式抢房行情中,一方面房价持续高烧、跳涨;另一方面,在利益驱动下,卖方单方面违约出现“违约潮”。 如果一个农户可以通过亲朋邻里流入几十亩土地耕种,这个农户就可能通过耕种土地而获得不低于外出务工的收入,这样的农户就可能留村务农。这就是前面说的"中坚农民"。也正因此,当前中国农村,凡是适宜耕种的土地都被农民(老年农民和中坚农民)精心耕种着,基本不存在无人种田的问题。当前农村有无土地抛荒的情况?当然是有的。 普及健康生活  中华医学会副会长兼秘书长饶克勤指出,《纲要》以人的健康为中心,针对个人生活与行为方式、医疗卫生服务保障、生产与生活环境等健康影响因素,提出了普及健康生活、优化健康服务、完善健康保障、建设健康环境、发展健康产业等五大任务。他认为,普及健康生活,必须着眼于提高全民健康素养,这是改变国民不良生活方式和行为的重要途径和有效手段。 其中根本原因是及中国台湾土地私有化的制度限制。 与新房交易相比,二手房交易更容易发生毁约行为。 "郑新立指出,一是要处理好长期和短期的辩证关系;二是要处理好供给和需求的关系;三是要处理好内需和外需的关系。 真正流转到外来资本的土地大约只占全部流转土地的十分之一。 "毛振华认为,当前触发经济危机潜在的诱因和要素开始显示,要防止出现由债务风险引发的债务危机,甚至是经济危机。事实上,中国目前总体债务已经处于一个"临界点"。 与新房交易相比,二手房交易更容易发生毁约行为。 在宏观层面上,经常帐户还是顺差,不依赖于国债资金,或者说边际资金来源是境内。 农村生活成本低,一个农民家庭可以同时获得务农和务工收入,这个农民家庭的日子就比较好过。 正是"中坚农民"成为了当前传统农业地区最为重要的治理力量。 进入21世纪,大量农村劳动力外出务工经商,他们具有农村土地承包经营权,却不再种地,而将土地流转出去,从而发生了承包权与经营权的分离。 第三,进城农民将土地流转给本村社亲朋邻里,这些亲朋邻里以较低租金扩大了经营规模,从而就可以从土地中获得更多收入。 中国集体土地所有制就可能通过制度创新来解决当前人地分离所出现的问题。 农业是弱质产业,利润较少,风险很大。弱质的农业与复杂的权利设置形成了鲜明对比。 比如说,可以规定农户承包的村社集体土地,自己不种的,经营权由村社集体收回发包给愿意种的农户,村社集体向进城农户统一支付租金。进城失败返回农村要求种地的农户则可以从村社集体要回自己的承包地自己耕种。 其次是,当下贷存比仍低于1,资金来源多数或者绝大多数仍然是零售资金和老百姓的存款,这种资金来源结构意味着整个负债结构稳定性和可持续性比较高。专家预测中国人口峰值出现在2028年 总数达14.5亿。 中国农村集体土地所有制不仅可以为中国走出中等收入陷阱提供农村这个稳定器,而且可能解决人地分离造成的土地经营难题。 现在据说土地经营权要与承包权分离,且经营权可以抵押,经营权还可能成为用益物权,存在进城风险、随时可能回来种地的农户恐怕就更不会通过固定的长期合同将土地经营权流转给资本经营了。 凡是农民抛荒无法种的土地,资本也是种不了的。 不久,为了防止村社集体侵害农民土地承包经营权,中央一直强化农民土地承包经营权的权能,并最终在《物权法》中将土地承包经营权界定为用益物权,村社集体土地所有权基本上不再有进行农业生产的"统"的功能。 摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊在接受《证券日报》记者采访时表示,人民币小幅贬值对中国的出口影响不大,目前影响中国出口的主要因素有两个,一是劳动力成本,另外一个就是海外需求。 首先,经济的资本密集度在增加,该阶段资产回报率降低、利润率下降,效率也在下滑。因此,债务占GDP比例不断上升,实际上这是资产快速上升的体现。 其中根本原因是及中国台湾土地私有化的制度限制。 一是预防保健“靶点”前移,把健康教育列入中小学课堂,将健康生活方式纳入学校的素质教育之中,培养健康理念和卫生习惯。二是加强健康宣传,促进国民形成良好的生活方式,改善膳食结构,减少超重肥胖,减少烟草、酒精、毒品等健康危害,动员全社会共同参与营造健康国民的支持性环境。 真正流转到外来资本的土地大约只占全部流转土地的十分之一。 东亚国家和地区没有解决土地细碎化的问题,因为土地不仅是生产要素,而且具有很强的社会属性和价值属性,进城农民不会随便将自己的土地转让出去。 我们接触的案例,很多卖家是投资客,拥有几套、几十套房产,趁高价套现本身具有浓厚的投机色彩。 它包含4个层次:健康家庭(个人)、健康社区(企事业单位等)、健康城市(农村)、健康国家。它包括三个主体:即政府主导建设“健康中国”、社会倡导建设“健康社区”、人民共同建设“健康之家”。形成覆盖全体人民的健康服务体系,各主体扮演不同角色,相互补充,形成合力,从而实现全体人民的健康水平不断提高,使我国主要健康指标达到世界极高人类发展组水平,实现“人人健康、全民健康;人人幸福,全民幸福”。 首先,经济的资本密集度在增加,该阶段资产回报率降低、利润率下降,效率也在下滑。因此,债务占GDP比例不断上升,实际上这是资产快速上升的体现。 复杂的权利设置意味着权利运行的极高成本。尤其是当前中国绝大多数进城农民仍然难以在城市体面安居,且农民有着强烈故乡观念的情况下,农民宁愿以较低租金和较大土地支配权(随时可以收回土地自种)流转土地经营权,如果资本希望用长期的固定合同来获得农地经营权,资本就必须要付出比当前农村土地租金高得多的租金。 一是国有投资增长比较快,民间投资低迷;二是房地产投资增长比较快,制造业尚未走出底部调整;三是海外投资爆增,国内投资增长缓慢。"就当前的宏观调控来看,要处理好三个辩证关系。 综合考虑全年情况,预测2016年GDP增速为6.7%。